103 отзывов
62 отзывов
42 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 790 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 870 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 960 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 750 000 Руб.
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 21.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Представленный проект бани №13 (габаритные размеры 6х4 метра) относится к категории малогабаритных, но функционально насыщенных объектов малоэтажного деревянного домостроения. Объемно-планировочное решение разработано с учетом требований СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующих состав помещений и минимальные параметры зон безопасности, а также противопожарных норм Федерального закона №123-ФЗ. В конструктивной схеме здания применен профилированный брус естественной влажности (камерной сушки), что определяет специфику расчета несущей способности стен и выбора узлов сопряжения. Проект предусматривает устройство террасы, интегрированной в общую конструкцию под единой системой стропил, что накладывает особые требования к обеспечению жесткости пространственного каркаса и учету ветровых нагрузок согласно картам районирования СП 20.13330.
Стены из профилированного бруса (профбруса) формируют замкнутый контур, работающий как единая система. Сопряжение венцов осуществляется по системе «шип-паз» с обязательной укладкой межвенцового уплотнителя из джутового полотна, что обеспечивает нормируемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций согласно СП 50.13330. Расчетная схема деревянного здания из бруса обязательно учитывает усадку (усушку) материала, величина которой нормируется ГОСТ 6782.1-75 и зависит от исходной влажности пиломатериалов. Использование зимнего леса или сухого профилированного бруса позволяет минимизировать деформационные процессы и сократить продолжительность технологического перерыва на усадку до наступления этапа чистовой отделки и монтажа оконных и дверных блоков.
Проектом предусмотрены конкретные конструктивные решения для узлов примыкания перегородок к наружным стенам, а также опорных узлов стропильной системы. Все соединения деревянных элементов, работающих на растяжение и изгиб, запроектированы с использованием стальных крепежных элементов (перфорированные пластины, уголки, винтовые стяжки), сертифицированных согласно ГОСТ 30974 «Соединения на винтах для деревянных конструкций». Такая деталировка исключает появление щелей в процессе эксплуатации и гарантирует пространственную неизменяемость здания при сейсмических воздействиях, характерных для отдельных регионов РФ, хотя для Костромской области основным фактором остаются ветровые и снеговые нагрузки.
Планировка бани 6х4 оптимизирована для размещения типового набора помещений: парной, моечного отделения, комнаты отдыха и тамбура. Проектные схемы учитывают необходимость соблюдения уклонов полов в «мокрых» зонах для сброса воды в трапы, что отражено в конструктивных отметках половых лаг. Терраса, примыкающая к основному объему, выполняет функцию защитной зоны от осадков и расширяет полезную площадь в летний период. Для Костромы и области такие архитектурные решения позволяют эффективно использовать объект в режиме сезонной эксплуатации (летние бани) или, при условии дополнительного утепления, трансформировать его в объект круглогодичного проживания.
При заказе строительства бани из профилированного бруса заказчику предлагаются варианты комплектации: домокомплект из бруса естественной влажности или из материала камерной сушки. Выбор определяется требуемыми сроками возведения и бюджетными ограничениями. Материал камерной сушки, соответствующий требованиям ГОСТ 8486 (сортность древесины хвойных пород), обладает стабильной геометрией, что снижает трудоемкость сборки и позволяет вести строительство бани под ключ в течение одного строительного сезона без длительных простоев на усадку. Однако, даже применение сухого профбруса не отменяет необходимости расчета вертикальных деформаций, что регламентируется СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Практика показывает, что использование зимнего леса (заготовленного в период морозов) обеспечивает более равномерную усушку, чем материал летней валки, за счет меньшего содержания связанной влаги в клеточной структуре древесины. Тем не менее, проекты бань, реализуемые компаниями с собственным производством, часто базируются на брусе естественной влажности, прошедшем первичную механическую обработку (профилирование). В этом случае, бригада плотников выполняет первичную сборку на деревянные нагели (ГОСТ 30974) или стальные шканты, оставляя здание под нагрузкой на период первичной усадки (не менее 6 месяцев). Только после этого производится окончательная конопатка, установка дверных и оконных заполнений.
Типовые и индивидуальные проекты бань из бруса предполагают различные схемы угловых соединений. Наиболее распространены соединения «в чашу» (с остатком) или «в теплый угол» (без остатка). В проекте №13 используется сопряжение «в теплый угол», которое характеризуется отсутствием продуваемости и высокой эстетикой внутренних помещений. Данный узел является сложным с точки зрения раскроя и требует высокой квалификации персонала и точности оборудования на производстве, поскольку пазы и шипы должны формироваться с допусками, регламентированными ГОСТ 6449.1-82.
Изготовление домокомплекта в заводских условиях (производство) позволяет минимизировать подгоночные работы непосредственно на строительной площадке. Эскизный проект и рабочие чертежи (схемы раскладки бруса) передаются в цех, где происходит раскрой и маркировка каждого элемента. Такой подход гарантирует соответствие геометрических параметров проектным значениям и значительно ускоряет монтаж. Стоимость домокомплекта при этом рассчитывается, исходя из сложности проекта, сечения бруса (обычно 150х150 мм или 200х150 мм) и объема пиломатериала, что позволяет составить прозрачный прайс на этапе предварительных расчетов.
Для проекта бани 6х4 с террасой инженерами обосновано применение фундамента на винтовых сваях. Данное решение базируется на инженерно-геологических изысканиях, проведенных в Костромской области, где распространены пучинистые грунты с высоким уровнем грунтовых вод. Свайный фундамент, рассчитанный согласно СП 24.13330 и СП 22.13330, передает нагрузку от сруба на глубинные, не подверженные морозному пучению слои грунта. Это исключает риск деформации стен при сезонных подвижках почвы, что критично для жестких конструкций из профилированного бруса.
Расчет несущей способности винтовых свай выполняется по методикам, учитывающим ветровые нагрузки (СП 20.13330) и вес снегового покрова для IV снегового района (характерного для Костромы). Оголовки свай выставляются в едином горизонтальном уровне с использованием нивелира, после чего выполняется обвязка ростверком из бруса или металлического швеллера. Важно отметить, что нижний венец (оклад) бани отделяется от металлических элементов ростверка гидроизоляцией из двух слоев рубероида или битумно-полимерной ленты, предотвращая биологическое разрушение древесины от капиллярного подсоса влаги.
Монтаж перекрытий (пола и потолка) в проекте выполняется по балкам, врезанным в стены из бруса. Учитывая неизбежную усадку, крепление балок осуществляется с использованием скользящих опор (регулируемых компенсаторов усадки). Это техническое решение, подкрепленное положениями СП 64.13330, позволяет стене свободно опускаться, не передавая вертикальные деформации на конструкцию пола и не вызывая перекосов. В проектных схемах обязательно указывается величина компенсационного зазора над оконными и дверными проемами, заполняемого утеплителем и закрываемого наличниками.
Строительство бани из бруса в Костроме и области требует также учета глубины промерзания грунта при прокладке инженерных коммуникаций (водопровода и канализации). В свайном фундаменте это решается утеплением цоколя и прокладкой труб ниже глубины промерзания либо с использованием греющего кабеля, что соответствует нормативам СП 31.13330 (водоснабжение) и СП 32.13330 (канализация). Это обеспечивает возможность эксплуатации бани в зимний период (зимние бани) без риска разморозки систем.
В проекте №13 используется конструкция двускатной крыши (вальмовой или простой двухскатной — уточняется по специфике проекта). Выбор типа кровли влияет на восприятие снеговых нагрузок и ветровых воздействий. Для простой двухскатной крыши характерна высокая парусность, поэтому проектом предусмотрены мероприятия по антисейсмическому усилению: устройство сплошного дощатого настила под кровельное покрытие и установка диагональных связей в плоскости скатов. Это соответствует требованиям СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции».
Стропильная система бани из профбруса выполняется из обрезной доски сечением 50х150 мм или 50х200 мм, в зависимости от длины пролета и расчетного снегового района. Крепление стропил к мауэрлату (верхнему брусу стены) выполняется с использованием скользящих опор («салазок»), что обеспечивает свободу вертикального перемещения стены при усадке, сохраняя неизменным угол наклона скатов. Нарушение этого узла крепления может привести к зависанию крыши и образованию щелей между венцами.
Кровельное покрытие в типовых проектах может быть выполнено из различных материалов, но проектными решениями закладываются требования к основанию, углу наклона и организации водоотвода, регламентируемые СП 17.13330. Утепление кровли (при проектировании теплой мансарды или чердачного помещения) выполняется с обязательным устройством пароизоляции со стороны теплого контура и вентиляционного зазора для удаления конденсата. Это обеспечивает энергоэффективность здания и долговечность деревянных конструкций.
Таким образом, проект бани №13 представляет собой комплексное инженерное решение, включающее как архитектурные эскизы и планировки, так и детально проработанные чертежи узлов. Возведение такого объекта требует от подрядчика не только квалифицированной бригады плотников, но и глубокого понимания физики древесины как строительного материала. Только соблюдение всех технологических этапов — от выбора фундамента до финишной отделки (покраска, устройство кровли) — гарантирует получение теплой, безопасной и долговечной постройки, соответствующей требованиям российских норм и стандартов.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая разработку авторских и типовых проектов с нормативно обоснованными конструктивными решениями, что гарантирует соответствие объекта требованиям СП и ГОСТ. Наличие собственных производственных мощностей (изготовление домокомплектов) и штатных бригад плотников позволяет осуществлять жесткий технический нормоконтроль на всех этапах монтажа — от устройства винтовых свай до финишной кровлей. Прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются следствием отлаженных бизнес-процессов и отсутствия посредников, что обеспечивает оптимальное соотношение цены и качества при возведении как бюджетных, так и эксклюзивных деревянных объектов.