78 отзывов
47 отзывов
31 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 960 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 640 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 850 000 Руб.
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 21.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект бани №14 с габаритными размерами 6х4 метра представляет собой оптимизированную объемно-планировочную структуру, разработанную для малоэтажной застройки. Основой конструктивной системы является домокомплект из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки, поставляемый на площадку в готовом к сборке виде. Применение профилированного бруса, изготовленного по ГОСТ 24454, обеспечивает высокую точность геометрических параметров и минимизирует трудоемкость последующей конопатки. В проектной документации детально проработаны схемы раскроя и узлы сопряжений, что гарантирует идентичность возводимого сооружения утвержденным чертежам и эскизным планировкам.
Для обеспечения несущей способности стен и их соответствия теплотехническим требованиям СП 50.13330 сечение профилированного бруса назначается на основании теплотехнического расчета для климатических условий Костромы. Использование бруса сухого (камерной сушки) позволяет существенно снизить риски деформаций и растрескивания, характерных для материалов естественной влажности, и приблизить здание к состоянию эксплуатационной влажности непосредственно после сборки. Применение зимнего леса, заготовленного в соответствующий период, дополнительно повышает биостойкость и плотность древесины, что регламентируется положениями СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Узловые соединения элементов домокомплекта выполняются с учетом требований ГОСТ 30974 к соединениям на врубках и нагелях.
Конструкция перекрытий и стропильной системы рассчитывается на восприятие нормативных и расчетных нагрузок согласно актуализированной редакции СП 20.13330. Чертежи проекта содержат спецификации пиломатериалов хвойных пород, соответствующих требованиям ГОСТ 8486 к сорту и качеству. Особое внимание в проекте бани №14 уделено конструктивным решениям, минимизирующим последствия усадки деревянного здания. Для этого предусмотрены компенсационные зазоры в местах примыкания к стенам вертикальных элементов и использование регулируемых опорных узлов. Вся проектная документация разрабатывается с учетом технологической карты на производство работ по возведению брусовых зданий.
Планировки помещений в проекте №14 разработаны с учетом эргономики и функционального зонирования. Компактные размеры (6х4) позволяют отнести данное строение к категории малогабаритных и небольших, что оптимально для приусадебных участков с ограниченной площадью застройки. При этом объемно-планировочные решения обеспечивают возможность организации как летнего, так и теплого контура для круглогодичного проживания при условии устройства эффективной системы отопления. Конструктивные схемы учитывают требования СП 55.13330 к домам жилым одноквартирным, предъявляемые к несущим и ограждающим конструкциям.
Выбор типа фундаментного основания для брусовой бани №14 базируется на результатах инженерно-геологических изысканий и анализе физико-механических свойств грунтов площадки застройки в Костроме. Для деревянных строений, возводимых по технологии домокомплекта, широко применяются фундаменты из винтовых свай. Данное решение обосновано экономической целесообразностью и возможностью передачи нагрузки от сравнительно легких деревянных конструкций на нижележащие, несущие слои грунта, что регламентируется положениями СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Применение свай позволяет исключить дорогостоящие земляные работы и бетонные подготовки.
Расчет несущей способности винтовых свай выполняется с учетом суммарной нагрузки от стен, перекрытий, кровли, снегового мешка и эксплуатационных нагрузок, нормируемых СП 20.13330. Для компактной бани размерами 6х4 метров и этажностью в один этаж количество свай и их диаметр определяются расчетной схемой, учитывающей сосредоточенные нагрузки в местах установки тяжелого оборудования (печи-каменки). Проектом регламентируется шаг свай, обеспечивающий равномерное распределение усилий на куст свай и исключающий неравномерные осадки, которые могут вызвать недопустимые напряжения в узлах сопряжения бруса.
Оголовки винтовых свай обвязываются ростверком из деревянного бруса или металлического профиля, образуя жесткую пространственную раму. Конструкция ростверка и его сопряжение со сваями должны обеспечивать проектное положение стен бани. Вертикальность и горизонтальность геометрии фундамента тщательно контролируются нивелиром, так как отклонения от проекта приводят к перекосам домокомплекта и нарушению требований СП 70.13330 к несущим и ограждающим конструкциям. Антикоррозийная защита металлических элементов свай выполняется в соответствии с технологической картой производителя.
Пространственная жесткость и геометрическая неизменяемость брусового здания напрямую зависят от точности изготовления домокомплекта и качества монтажа на свайном фундаменте. Проект бани №14 содержит детальные указания по раскладке первого (окладного) венца на оголовки фундамента, с обязательной гидроизоляцией по слою рубероида. Устройство фундамента под брусовую баню требует строгого соблюдения горизонтальности плоскости опирания, что критически важно для устойчивости всей деревянной коробки и предотвращения появления щелей в межвенцовых соединениях.
Ограждающие конструкции брусовой бани №14 должны обеспечивать нормативное сопротивление теплопередаче, установленное СП 50.13330 для соответствующей климатической зоны. Тепловой контур здания формируется не только стенами из профилированного бруса, но и качественным утеплением чердачного перекрытия или мансардного этажа. Проектом предусмотрена двускатная крыша, конструкция которой обеспечивает эффективное удаление атмосферных осадков и снеговых нагрузок. Угол наклона скатов и сечение стропильных ног назначаются по результатам расчета на прочность и жесткость согласно СП 64.13330.
Стропильная система, выполненная из обрезного пиломатериала по ГОСТ 8486, опирается на мауэрлат (верхнюю обвязку брусовых стен). Для предотвращения сдвига и распора стен вальмовой или двускатной крышей, в проекте заложены скользящие опоры (салазки) в местах крепления стропил к мауэрлату, что компенсирует усадку деревянных стен. Устройство кровли включает в себя обрешетку, контробрешетку для создания вентиляционного зазора и монтаж финишного покрытия. Выбор материала кровли (металлочерепица, профнастил) влияет на расчет снеговой нагрузки и должен соответствовать требованиям СП 20.13330.
Энергоэффективность бани достигается за счет применения современных утеплителей в перекрытиях. Для чердачного перекрытия используются плитные или рулонные материалы на базальтовой основе, укладываемые между балками. Толщина слоя теплоизоляции определяется теплотехническим расчетом, исключающим точку росы внутри конструкции. Пароизоляционный слой со стороны теплого помещения предотвращает увлажнение утеплителя водяными парами, а ветрозащитная мембрана обеспечивает отвод влаги и продувание утеплителя, что соответствует принципам строительной физики.
Оконные и дверные блоки в проекте брусовой бани устанавливаются с обязательным устройством обсадных коробок (косяков), обеспечивающих независимость остекления от усадки стен. Заполнение проемов выполняется в соответствии с требованиями к светопрозрачным конструкциям. Для повышения энергоэффективности и придания строению эстетичного внешнего вида в проекте могут быть предусмотрены элементы покраски или тонирования фасадных поверхностей защитно-декоративными составами. Таким образом, конструкция бани, возводимая по проекту №14, относится к категории теплых и энергоэффективных деревянных зданий, пригодных для эксплуатации в зимний период.
Возведение брусовой бани по проекту №14 требует профессионального подхода на всех этапах — от геодезической разбивки осей до установки кровли и отделки. Строительство под ключ предполагает выполнение полного комплекса работ, включая устройство фундамента, сборку стен, монтаж перекрытий и стропильной системы, установку окон и дверей. Весь процесс производства строительных и монтажных работ регламентируется проектом производства работ (ППР) и требованиями СП 48.13330 «Организация строительства». Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, выполняет сборку стен и перегородок из домокомплекта с тщательной выверкой вертикальности и горизонтальности каждого венца.
Качество сборки брусового дома контролируется на каждом этапе. При монтаже профилированного бруса сухого или естественной влажности строго соблюдается проектная схема раскладки и усилия при уплотнении межвенцового утеплителя. Использование нагелей (деревянных или металлических) для фиксации венцов предотвращает их скручивание в процессе последующей эксплуатации. Технический контроль включает проверку геометрических параметров, качества врубок в угловых соединениях и соответствие их ГОСТ 30974. Применение домокомплекта заводского изготовления от производителя минимизирует подгонку по месту и сокращает сроки монтажа.
Организация строительства предполагает поэтапную сдачу работ с составлением актов освидетельствования скрытых работ (например, гидроизоляция фундамента, узлы опирания стропил). Стоимость строительства (расчет сметы) формируется индивидуально, исходя из объема работ, выбранных материалов и конфигурации объекта. Для получения предварительной оценки затрат заказчик может обратиться в компанию-исполнитель для расчета сметной документации, где будут учтены все нюансы: от марки бруса до типа кровли и необходимости доставки материалов. Прозрачный расчет позволяет заказчику понимать структуру своих вложений и оптимизировать расходы, выбирая, например, бюджетные варианты отделки.
Выбор профессиональной бригады и компании, предоставляющей услуги по возведению деревянных зданий, напрямую влияет на долговечность и безопасность постройки. Использование винтовых свай требует точного расчета и соблюдения технологии погружения, а сборка бруса — высокой квалификации плотников. Нормативная база (СП, ГОСТ) и Градостроительный кодекс РФ устанавливают требования к исполнителям и порядку строительства. Только соблюдение всех технологических регламентов и проектных решений гарантирует получение теплой, надежной и долговечной бани, соответствующей ожиданиям заказчика и действующим нормативам.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, гарантируя нормативно обоснованные конструктивные решения, разработанные с учетом действующих СП. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников обеспечивает высокое качество монтажа домокомплекта. Технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков возведения объекта являются ключевыми преимуществами профессионального подхода, гарантируя заказчику надежность и долговечность будущей бани.