79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№76. Дом из профилированного бруса 7,5х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7,5х10 м. |
| Площадь застройки: | 75 м2 |
| Общая площадь: | 129.9 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 030 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 290 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 750 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 060 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 75 м2 | |
| Размер: | 7.5х10 м | |
| Общая площадь: | 129.9 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: м2
площадь: 64 м2
Проектные решения для дома из профилированного бруса камерной сушки №76: планировки и чертежи для круглогодичного проживания
Разработка проектной документации на индивидуальный жилой дом из профилированного бруса серии №76 с габаритными осями 7,5х10 метров выполнена с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 регламентирует состав помещений и их минимальные площади, что отражено в эскизных планировках данного домокомплекта. Проектные схемы предусматривают возможность использования здания как для сезонного проживания на дачных участках, так и в качестве объекта постоянного жительства, что подтверждается теплотехническим расчетом ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
При проектировании несущих стен из бруса естественной влажности и сухого профилированного материала учитывались положения СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». В чертежах узлов сопряжения деталей домокомплекта применены решения, соответствующие ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Это обеспечивает геометрическую неизменяемость сруба и минимизирует риски образования щелей в процессе усадки. Для зимнего леса, прошедшего камерную сушку, разработаны специальные схемы раскроя, позволяющие снизить деформационные напряжения в венцах.
Типовые проекты брусовых домов, представленные в каталоге компании, включают варианты планировок, адаптированные под конкретные запросы заказчиков. Для проекта №76 характерна оптимальная функциональность: на первом этаже размещены зоны общего пользования, на мансардном уровне — приватные комнаты. Чертежи содержат детальную проработку узлов примыкания перегородок к наружным стенам, что соответствует требованиям по звукоизоляции и воздухопроницаемости, установленным в СП 51.13330.2011 «Защита от шума».
Индивидуальные планировки разрабатываются с учетом действующих норм инсоляции и естественного освещения жилых помещений. Эскизные решения фасадов могут включать элементы декоративной отделки, не нарушающие конструктивную целостность брусового дома. Для малометражных объектов, подобных проекту №76, особенно важна рациональная организация внутреннего пространства, что достигается использованием нестандартных схем расстановки перегородок и инженерных коммуникаций, заложенных в проектную документацию.
Конструктивные особенности домокомплекта из бруса естественной влажности и сухого бруса: фундамент на винтовых сваях и устройство кровли
Выбор типа основания для деревянного здания регламентируется СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для легких конструкций из профилированного бруса проекта №76 оптимальным решением часто становится фундамент на винтовых сваях. Данная конструкция позволяет передать нагрузки от сруба на нижележащие грунты, исключая трудоемкие земляные работы и обеспечивая стабильность геометрии строения в условиях сезонного пучения грунтов, характерных для Костромской области. Расчет несущей способности свайного поля выполняется на основании инженерно-геологических изысканий.
Конструктивная схема стен из профбруса предусматривает вертикальную сборку с использованием нагелей и межвенцового уплотнителя. Согласно рекомендациям СП 64.13330, для обеспечения пространственной жесткости здания в проект заложены диафрагмы жесткости в виде дощатых перегородок и связей в плоскости кровли. Устройство цокольного перекрытия выполняется по деревянным балкам с обязательной пароизоляцией и утеплением, соответствующим требованиям энергоэффективности для домов круглогодичного проживания.
Кровельная система проекта №76 разработана с учетом снеговых и ветровых нагрузок для III ветрового и IV снегового районов согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Вальмовая или двухскатная крыша с углом наклона, определенным в чертежах, обеспечивает эффективный сход осадков. Стропильная группа изготавливается из пиломатериалов, соответствующих ГОСТ 8486-86, и антисептируется в соответствии с нормами пожарной безопасности (ФЗ №123). Устройство кровельного покрытия, будь то металлочерепица или мягкая кровля, выполняется с соблюдением технологических карт.
Для предотвращения биоповреждений деревянных конструкций, особенно в зонах повышенной влажности, в проекте предусмотрены конструктивные меры: достаточный вынос карнизных свесов, устройство продухов в цоколе и пароизоляция внутренних помещений. Применение бруса камерной сушки минимизирует риск растрескивания и коробления элементов домокомплекта в процессе эксплуатации. Соединения в узлах опирания балок и прогонов выполняются с использованием стальных крепежных элементов, оцинкованных согласно требованиям долговечности.
Организация строительства и монтажа брусового дома №76 в Костроме: бригада плотников, сборка и контроль по СП 70.13330
Процесс возведения деревянного здания регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Монтаж домокомплекта из профилированного бруса начинается с геодезической разбивки осей и проверки горизонтальности фундамента. Бригада плотников, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, выполняет сборку согласно сборочным чертежам и технологическим картам, разработанным производителем. Каждый этап сопровождается операционным контролем качества.
При установке стен из бруса естественной влажности учитывается величина усадки, нормируемая ГОСТ 24454-80. Для компенсации вертикальных деформаций над оконными и дверными проемами оставляются технологические зазоры, заполняемые регулируемыми домкратами или упругим утеплителем. В проекте №76 предусмотрены специальные узлы крепления вертикальных элементов, обеспечивающие плавную осадку сруба без заклинивания конструкций. Сборка венцов ведется с обязательной прокладкой межвенцового уплотнителя, обеспечивающего герметичность швов.
Технический контроль качества включает проверку геометрии угловых соединений, соответствия проектным размерам и вертикальности стен. Для соединения элементов профбруса используются деревянные нагели (шканты) или стальные стержни, что исключает скручивание венцов. Установка силового каркаса кровли и монтаж стропильной системы производятся после завершения сборки основных несущих стен и временной выдержки для первичной усадки. Все скрытые работы, такие как антисептирование и устройство пароизоляции, оформляются актами освидетельствования.
Организация строительного процесса на объекте в Костроме подразумевает соблюдение правил охраны труда и техники безопасности. Доставка домокомплекта осуществляется автотранспортом с последующей разгрузкой и складированием пиломатериалов на подкладках для предотвращения увлажнения. Производитель работ (прораб) ведет журнал производства работ, фиксируя все отклонения и соответствие проектным решениям. Завершающим этапом монтажа является устройство кровельного покрытия, водосточной системы и установка оконных блоков согласно проекту.
Экономические аспекты и выбор подрядчика: стоимость строительства под ключ, сметные расчеты и нормативные требования
Формирование сметной стоимости строительства дома из бруса №76 базируется на проектной документации, разработанной в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Сметные расчеты учитывают объемы материалов (пиломатериалы, крепеж, утеплитель, кровельные покрытия), трудоемкость работ (сборка, монтаж, отделка) и накладные расходы. Окончательная цена объекта складывается из многих факторов: выбранного типа фундамента, вида кровли, сложности архитектурных решений и применяемых материалов, включая пиломатериалы камерной сушки или естественной влажности.
При планировании бюджета на возведение дачного домика или жилого коттеджа необходимо учитывать затраты на инженерное обеспечение (электрика, водопровод, отопление), которые также выполняются по проекту. Цена домокомплекта (конструктора стен) обычно указывается отдельно, а полная стоимость строительства под ключ включает все этапы: от устройства фундамента до отделки и покраски фасадов. Прозрачный расчет сметы позволяет заказчику контролировать расходы и корректировать состав работ в рамках утвержденного бюджета.
Выбор подрядной организации для строительства брусового дома в Костроме должен основываться на наличии у нее производственных мощностей, квалифицированных бригад плотников и опыта работы с нормативной документацией. Фирмы, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают типовые и индивидуальные проекты, а также услуги по изготовлению домокомплектов на собственном оборудовании. Это обеспечивает точность геометрии деталей и сокращение сроков монтажа на участке. Важно, чтобы компания предоставляла гарантии на выполненные работы и использовала сертифицированные пиломатериалы.
Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается благодаря четкой организации производственного цикла и наличию постоянного технического контроля. Энергоэффективные решения, заложенные в проекте, позволяют снизить эксплуатационные расходы на отопление зимой. Оптимальная стоимость квадратного метра при использовании современных технологий и качественных материалов делает деревянные дома из профилированного бруса популярным выбором среди застройщиков, ищущих надежное и долговечное жилье для загородного или постоянного проживания.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода включают: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги, что позволяет предложить оптимальное соотношение цены и качества для каждого конкретного случая.
Почему именно мы?
