101 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№88. Дом из профилированного бруса 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 80 м2 |
| Общая площадь: | 138.8 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 200 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 530 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 170 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 80 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 138.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 63 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 97.2 м2
Проектные решения и планировки брусового дома №88: от эскизных чертежей до реализации под ключ
Объемно-планировочное решение объекта №88 разработано на основе модульной координации размеров в строительстве, регламентируемой положениями СП 55.13330.2024 «Дома жилые одноквартирные». Габаритная схема 8х10 метров относится к категории среднепролетных конструкций, оптимальных для малоэтажного строительства из дерева. При разработке планировочных решений учтены требования инсоляции жилых помещений согласно СанПиН, что обеспечивается ориентацией фасадов с балконом. Внутренняя планировка предусматривает зонирование на дневную (гостиная с выходом на террасу) и ночную (спальная зона) части, что характерно для современных экономичных домов постоянного проживания. Чертежи узлов сопряжения стен и перекрытий детализированы с учетом последующей усадки сруба.
Эскизные проекты типовых и индивидуальных домов из профбруса часто предусматривают наличие террасы, однако в данном проекте терраса конструктивно связана с основным объемом через систему выпусков (консолей) нижнего венца. Такое решение требует тщательного расчета на кручение и соблюдения требований СП 64.13330.2024 «Деревянные конструкции» по закреплению от опрокидывания. Балкон второго этажа запроектирован как выносной на консольных балках перекрытия, что исключает промерзание в узлах примыкания. Подобные архитектурные элементы повышают комфортность загородных жилых построек и увеличивают полезную площадь малометражных этажей.
Каталог проектов компании включает как компактные, так и просторные варианты дачных домиков, однако проект №88 позиционируется как жилой дом для круглогодичного проживания. Толщина наружных стен из профилированного бруса в данном проекте рассчитана на основе теплотехнических требований СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий». Это гарантирует энергоэффективность и соответствие категории теплых зимних строений. Внутренние перегородки выполняются из бруса меньшего сечения, что снижает нагрузку на перекрытия и фундамент, при этом обеспечивая необходимую звукоизоляцию между комнатами согласно актуализированным нормативам.
Планировки и схемы расположения несущих стен согласованы с технологией сборки домокомплекта. Проектом предусмотрены технологические проемы и вентиляционные каналы, что исключает необходимость штробления несущих конструкций в процессе эксплуатации. Для компактных дачных вариантов важна эргономика, поэтому здесь учтены минимальные размеры подсобных помещений. Разработчик проекта руководствовался принципами создания удобных и практичных жилых ячеек, адаптированных под российские климатические условия и предпочтения частных застройщиков.
Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
В основе надежности брусового дома №88 лежит использование сертифицированных пиломатериалов. Производство стенового комплекта осуществляется из древесины хвойных пород (сосна, ель) по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Применение зимнего леса гарантирует меньшую влажность и трещиноватость исходного сырья. Критически важным этапом является камерная сушка профилированного бруса до эксплуатационной влажности 18-20%, что позволяет минимизировать деформации в процессе усадки и избежать появления щелей в чашах и замковых соединениях.
Профиль бруса имеет сложную геометрию «гребенка» или «теплый угол», что обеспечивает высокую ветрозащиту и отсутствие продуваемости швов. Такая конструкция замкового соединения является нормативно обоснованным решением для предотвращения мостиков холода в соответствии с теплотехническими расчетами по СП 50.13330. Угловые сопряжения выполняются по технологии «в чашу» с остатком, что повышает архитектурную выразительность фасадов и дополнительно защищает углы от продувания. Все соединения нагелей и шипов выполняются строго по разверткам стен, разработанным в КД (конструкторской документации).
Сборка стен производится бригадой плотников высокой квалификации с использованием каленых стальных нагелей (ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках...»), которые стягивают венцы, предотвращая продольное и поперечное коробление древесины. При монтаже домокомплекта обязательно применяется межвенцовый утеплитель (льноджутовое полотно), компенсирующий микронеровности и обеспечивающий плотное прилегание профиля. Устройство вертикальных связей и установка силовых элементов каркаса в местах оконных и дверных проемов выполняется с обязательным зазором на усадку, который рассчитывается исходя из коэффициента усушки сухого бруса.
Производство стеновых комплектов на собственных мощностях позволяет осуществлять строгий технический контроль геометрии каждого изделия. Отбраковка криволинейных элементов, имеющих отклонения, превышающие допуски по ГОСТ, производится непосредственно в цеху. Это гарантирует, что на строительную площадку поступает готовый комплект с нулевой погрешностью размеров, что значительно ускоряет монтаж и повышает качество сборки. Такая технология исключает подгонку «по месту» и обеспечивает проектные показатели несущей способности стен.
Инженерное обеспечение и расчет конструкций для круглогодичного проживания
Выбор типа фундамента для данного объекта регламентируется инженерно-геологическими изысканиями согласно требованиям СП 22.13330.2024 «Основания зданий и сооружений». Для брусового дома №88 оптимальным решением часто являются винтовые сваи с железобетонным ростверком или заглубленный ленточный фундамент. Расчет свайного поля выполняется с учетом нагрузок от стен, перекрытий, кровли и снегового мешка (СП 20.13330.2024 «Нагрузки и воздействия»). Обвязка оголовков свай деревянным брусом или швеллером создает жесткую раму, распределяющую точечные нагрузки на основание.
Перекрытия и стропильная система относятся к категории ответственных конструкций. В проекте применяются балки перекрытия из бруса или срощенных досок, расчет прогиба которых выполнен в соответствии с предельными состояниями. Стропильная система, независимо от того, выбрана ли вальмовая, двускатная или четырехскатная крыша, рассчитывается на сочетание постоянных и временных нагрузок. Для данного объекта предусмотрена двухскатная крыша с мансардным этажом или холодным чердаком, что обеспечивает оптимальный сход снега и простоту монтажа кровельного пирога.
Устройство кровли должно соответствовать противопожарным требованиям Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обработка деревянных конструкций антипиренами и антисептиками проводится в заводских условиях или на стройплощадке с контролем качества. В проекте заложены необходимые слои пароизоляции, гидроизоляции и ветрозащиты, чтобы избежать намокания утеплителя и гниения древесины в процессе эксплуатации. Покрытие финишным слоем (металлочерепица, профлист) выполняется по разреженной обрешетке с шагом, рассчитанным под конкретный тип материала.
Инженерные системы (электроснабжение, отопление, водоснабжение) врезаются в готовый сруб после прохождения основного периода усадки. Проектом предусмотрены скрытые штробы или монтаж кабель-каналов, что не нарушает эстетику интерьеров из дерева. Расчет теплопотерь для отопительного оборудования производится на основе конфигурации помещений и климатических параметров региона строительства. Правильно смонтированная система вентиляции обеспечивает удаление избыточной влаги из помещений, предотвращая образование конденсата на внутренних поверхностях стен из профбруса.
Организация строительства и монтажа: от фундамента до кровли
Организация строительных работ ведется в строгом соответствии с проектом производства работ (ППР) и требованиями СП 48.13330.2024 «Организация строительства». Доставка домокомплекта на участок заказчика осуществляется специализированным транспортом с последующей раскладкой элементов под навесом или на подкладках для защиты от увлажнения. Бригада плотников приступает к сборке только после приемки фундамента с составлением акта освидетельствования скрытых работ. Поэтапный контроль геометрии стен, вертикальности углов и горизонтальности венцов ведется с использованием нивелира и отвесов.
Сборка сруба производится по технологическим картам, разработанным производителем. Каждый венец домокомплекта маркируется, что исключает ошибки при монтаже. Установка стоек и ригелей, поддерживающих балкон и террасу, выполняется с применением компенсаторов усадки (домкратов), позволяющих стене оседать равномерно. Монтаж стропильной системы и обрешетки производится после возведения стен первого и второго этажа. Все крепежные элементы (уголки, пластины, саморезы) имеют антикоррозийное покрытие и сертификаты соответствия.
Технический контроль на этапе строительства включает проверку качества прокладки межвенцового утеплителя, правильности выполнения угловых врубок и соединений. Особое внимание уделяется гидроизоляции между фундаментом и первым венцом (окладным брусом), а также устройству отливов и козырьков. Согласно СП 70.13330.2024 «Несущие и ограждающие конструкции», допуски на отклонения плоскостей строго нормируются, что гарантирует отсутствие перекосов при последующей установке окон и дверей. Параллельно ведется монтаж чернового пола и перекрытий.
Завершающим этапом строительства под ключ является устройство кровли, монтаж водосточной системы и покраска фасадов. Для покраски применяются паропроницаемые составы на акриловой или масляной основе, защищающие древесину от УФ-излучения и биообрастания. Компания сдает объект заказчику после выполнения всех внутренних и наружных работ по проекту, включая установку окон и дверей. Прозрачный расчет сметной документации формируется исходя из сложности архитектурных форм, объема материалов и текущих расценок на услуги профессиональных бригад.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует комплексный подход: от разработки планов и эскизных чертежей до ввода объекта в эксплуатацию. Надежная организация располагает собственными производственными мощностями для изготовления качественных домокомплектов и штатом квалифицированных бригад плотников. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет стоимости, ориентированный на индивидуальные пожелания и особенности объекта, а также соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми преимуществами сотрудничества с надежным подрядчиком.
Почему именно мы?
