85 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№10. Дом из профилированного бруса с балконом и террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 40 м2 |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 500 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 890 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 020 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 40 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 60 м2
площадь: 81 м2
площадь: м2
Нормативно-обоснованные планы и конструктивные схемы брусового дома №10 (6х6) с мансардой, балконом и террасой
Проект №10 представляет собой типовое решение малогабаритного, но энергоэффективного здания площадью около 72 м² (с учетом мансарды). Геометрическая схема 6х6 метров обеспечивает жесткость коробки при минимальном количестве внутренних несущих стен, что соответствует положениям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Расчетные нагрузки от снегового покрова (III снеговой район для Костромы) и ветрового напора принимаются по СП 20.13330.2016, что влияет на сечение прогонов и шаг стропил.
Мансардный этаж организован за счет ломаной или двускатной стропильной системы с полезной высотой не менее 2,3 м в зоне проживания. Устройство балкона требует консольного выпуска балок перекрытия не менее чем на 1,2 м с последующим ограждением по ГОСТ 30974 (угловые соединения «в чашу» или «ласточкин хвост»). Терраса (глубиной 1,5-2,0 м) проектируется на отдельном фундаменте или на общем ростверке, что исключает неравномерную усадку примыкающих конструкций.
Все несущие элементы из профилированного бруса должны соответствовать требованиям ГОСТ 8486-86 (сорт не ниже 1-го) и ГОСТ 24454-80 по влажности (для камерной сушки – 12-14%). Использование зимнего леса (пиломатериалов, заготовленных в декабре-феврале) снижает риск поражения синевой и растрескивания. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» регламентирует высоту помещений, инсоляцию и параметры эвакуационных путей, что учтено в эскизных планировках.
Фундамент под дом №10 в условиях Костромы (пучинистые суглинки, уровень грунтовых вод 2-3 м) рекомендуется выполнять из винтовых свай по СП 22.13330.2016. Шаг свай – не более 2,5 м под несущими стенами, с обязательной обвязкой из бруса сечением 200х200 мм. Такой тип основания позволяет минимизировать земляные работы и обеспечить проветриваемое подполье, что критично для деревянных конструкций.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса – ключ к минимизации усадки и тепловым характеристикам
Для изготовления домокомплекта №10 применяется профбрус естественной влажности или камерной сушки. Последний имеет остаточную деформацию усадки не более 3-5%, что позволяет сократить технологический перерыв между возведением коробки и финишной отделкой. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» требует для наружных стен в Костромской области приведенного сопротивления теплопередаче не менее 3,2 м²·°С/Вт. Профилированный брус толщиной 190 мм с межвенцовым льноджутовым уплотнителем достигает этого показателя без дополнительного утепления.
Сушка материала в камерах исключает появление внутренних напряжений, ведущих к винтообразному короблению венцов. Заготовки из зимнего леса (сосна или ель) имеют повышенную плотность (490-520 кг/м³) и низкое содержание водорастворимых сахаров, что снижает биоугрозу. Производство домокомплекта включает фрезеровку замков типа «гребенка» с двумя или тремя шипами, что повышает ветрозащиту и снижает продуваемость стыков.
Сборка дома №10 на участке ведется с применением нагелей (вертикальных шкантов) из сухой березы диаметром 25 мм, исключающих сдвиг венцов при усадке. В местах примыкания балкона и террасы устанавливаются компенсаторы усадки – винтовые домкраты (шпильки с гайками) с шагом 1,5 м. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» обязывает контролировать геометрию проемов и зазоры под обсадные коробки в процессе монтажа.
Противопожарная обработка бруса выполняется составами I группы огнезащитной эффективности согласно ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Класс конструктивной пожарной опасности здания – К1 (умереннопожароопасное) достигается при нанесении антипиренов на основе фосфорнокислых солей. Антисептирование от гнили и насекомых проводится по ГОСТ 20022.2-80 с использованием водорастворимых препаратов (например, на основе боратов).
Технология возведения, контроль усадки и устройство кровли с балконом
Монтаж домокомплекта №10 осуществляет бригада плотников, аттестованная на работы с профилированным брусом. Первый (окладной) венец укладывается на гидроизоляцию из двух слоев рубероида или экструдированного пенополистирола. Угловые соединения выполняются по схеме «в полдерева» с дополнительным креплением на шпильки М12, что соответствует СП 64.13330.2017 (п. 6.2 – узлы сопряжений). Каждый пятый венец проверяется лазерным уровнем на горизонтальность – отклонение не более 2 мм на 6 м длины.
Процесс усадки для бруса естественной влажности длится 12-18 месяцев; для материала камерной сушки – 3-4 месяца. В этот период оконные и дверные проемы оснащаются обсадами (окосячками) с зазором 30-40 мм на усушку. Крыша в проекте №10 – двухскатная или вальмовая с углом наклона скатов 35-40°, что обеспечивает снегосброс и соответствует ветровым нагрузкам. Стропильная система из доски 50х200 мм с шагом 0,9 м опирается на мауэрлат из бруса 150х150 мм, анкерованный к верхнему венцу через скользящие крепления (типа «салазки»).
Балкон консольного типа требует расчета на сосредоточенную нагрузку 300 кг/м² (СП 20.13330.2016, табл. 8.3). Выносные балки заделываются в стену на глубину не менее 250 мм и фиксируются стальными уголками. Настил террасы выполняется из лиственницы (влагостойкой) по лагам с шагом 0,5 м, с обязательным уклоном от дома 1-2% для отвода воды. Покраска наружных стен проводится после завершения активной усадки составами на акрилатной основе, обеспечивающими паропроницаемость (не менее 0,2 мг/(м·ч·Па)) согласно СП 50.13330.
Для малогабаритных дачных и садовых домиков (к которым относится проект №10) допускается упрощенная схема электроснабжения и отопления. Однако для круглогодичного проживания необходимо устройство вентилируемого фасада или увеличение толщины бруса до 210 мм. В Костроме, где среднеянварская температура -12°С, теплые и энергоэффективные решения из профилированного бруса камерной сушки являются оптимальными среди недорогих вариантов.
Организация строительства под ключ: от эскиза до сдачи – выбор производителя с собственной бригадой плотников
Заказать строительство дома №10 рационально в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предоставляет комплексные услуги: эскизные проекты, рабочие чертежи, изготовление домокомплекта на своем производстве, доставку, монтаж и технический надзор. В отличие от частных бригад, организация несет ответственность по договору за соблюдение СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и сроков работ.
Ключевым преимуществом является наличие собственных мощностей по выпуску профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса. Это исключает посреднические наценки и гарантирует прослеживаемость материала от раскряжевки до пропитки. Расценки на услуги рассчитываются индивидуально на основе сложности объекта, объема домокомплекта, типа фундамента (винтовые сваи или лента) и необходимости покраски или монтажа кровли. Прозрачная смета без скрытых платежей – обязательное условие.
Бригада плотников, работающая в штате компании, проходит регулярную аттестацию по сборке брусовых зданий на усадку. Используются калиброванные нагели, пневмогвоздезабиватели для межвенцового утеплителя и лазерные нивелиры. Технический контроль на этапах приемки фундамента, сборки венцов, устройства стропильной системы и установки обсадных коробок осуществляется инженером строительного контроля – это снижает риски перекосов и зазоров.
Для клиентов, ищущих экономичные и практичные домики для постоянного или сезонного проживания, проект №10 предлагает оптимальное соотношение площади и функциональности. Сроки возведения «под ключ» (с фундаментом, кровлей, окнами, дверями и наружной покраской) составляют 6-8 недель для бруса камерной сушки. В каталоге компании представлены фото реализованных объектов, схемы планировок и чертежи узлов. Заказать изготовление домокомплекта с доставкой в Кострому и последующей сборкой можно без предоплаты за материал – распространенная акция надежных производителей.
Таким образом, строительство дома из профилированного бруса №10 требует комплексного подхода: от расчета винтовых свай по СП 22.13330 до выбора типа крыши (двускатной или вальмовой) и системы компенсации усадки. Заказать данную услугу целесообразно в специализированной компании, которая предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Стоимость определяется индивидуально, исходя из сложности и объема задачи, особенностей объекта и личных потребностей заказчика, без применения фиксированных расценок. Такой подход гарантирует получение теплого, надежного и энергоэффективного деревянного дома для круглогодичного проживания или дачного отдыха.
Почему именно мы?
