79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№92. Одноэтажный дом из профилированного бруса 6х6
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 36 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 170 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 890 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 020 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 36 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 60 м2
Конструктивные решения проекта №92: домокомплект из профбруса камерной сушки под усадку и под ключ
Проектная документация на жилой дом из профилированного бруса (профбруса) №92 разработана с учетом требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Объемно-планировочное решение здания 6х6 метров относится к категории малометражных, компактных построек, оптимальных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или дачного (садового) дома. В спецификации материалов заложен пиломатериал камерной сушки, что минимизирует внутренние напряжения и деформации, регламентируемые ГОСТ 8486-86. Использование сухого бруса позволяет приступать к отделочным работам без длительного технологического перерыва на усадку, хотя конструктивно проект предусматривает возможность возведения как «под усадку», так и «под ключ» с применением компенсаторов осадки.
Стеновой комплект (домокомплект) проектируется на основе профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки (по спецификации заказчика). Сечение бруса (как правило, 150х150 мм или 200х150 мм) определяется теплотехническим расчетом для климатических условий центрального региона. Сопряжение элементов венцов выполняется по системе «шип-паз» с лабиринтным замком, обеспечивающим ветрозащиту. Выбор типа профиля (немецкий гребень или финский) влияет на продуваемость стыков, что нормируется СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Угловые соединения реализуются по технологии «теплый угол» (в чашу) или «в лапу» с обязательным оставлением компенсационного зазора под утеплитель, что соответствует ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Для обеспечения геометрической стабильности сборного сруба в проекте заложена нагельная система крепления (деревянные или стальные стержни), предотвращающая продольное коробление стен. Шаг нагелей и их диаметр рассчитаны согласно указаниям СП 64.13330. Все деревянные конструкции, контактирующие с основанием или подверженные увлажнению, подлежат обязательной обработке биозащитными составами в заводских условиях. В проекте предусмотрены схемы раскроя (карты раскроя), позволяющие минимизировать отходы при производстве и оптимизировать логистику доставки домокомплекта на участок.
Чертежи узлов (планировки, фасады, разрезы) детализируют места примыкания оконных и дверных блоков с обязательной установкой обсадных коробок (косяков). Данное решение регламентируется требованиями обеспечения свободной осадки стен. Эскизные решения фасадов проекта №92 предлагают вариативность архитектурных элементов, включая варианты с двухскатной, вальмовой или четырехскатной крышей. Выбор стропильной системы зависит от снеговой нагрузки (СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия») и пожеланий заказчика, при этом несущая способность конструкций рассчитывается индивидуально.
Инженерное обоснование выбора фундамента: винтовые сваи и геология участка в Костроме
Проект основания для дома из профилированного бруса №92 разрабатывается на основе инженерно-геологических изысканий в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для условий Костромской области, характеризующихся сезонным промерзанием грунтов и наличием пучинистых слоев, конструктивным и экономичным решением часто является применение винтовых свай. Расчет несущей способности свайного поля производится с учетом веса снегового покрова, полезной нагрузки и собственного веса конструкций (брусового сруба, перекрытий, кровли). Проект предусматривает корректировку глубины завинчивания лопастей ниже отметки промерзания, что исключает воздействие касательных сил морозного пучения.
Выбор данного типа фундамента (винтовые сваи) для конкретного объекта в Костроме аргументирован снижением объемов земляных работ и отсутствием «мокрых» процессов, что критически важно при ограниченных сроках строительства. Оголовки свай обвязываются ростверком из деревянного бруса или металлического профиля, образуя жесткую пространственную раму. Конструкция ростверка рассчитывается на распределение нагрузок от вышележащих стен, согласно требованиям СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты». Важно, что монтаж винтового поля может выполняться бригадой плотников без применения тяжелой техники даже в стесненных условиях застройки.
Проектная отметка верха фундамента (нулевая отметка) выносится с учетом рельефа и требований по вертикальной планировке участка. Обязательным условием является устройство отмостки и системы организованного водостока для защиты деревянных конструкций нижней обвязки от капиллярного увлажнения. Все металлические элементы (сваи, оголовки, крепеж) обрабатываются антикоррозийными составами для обеспечения расчетного срока службы фундамента не менее 50 лет. При устройстве цокольного перекрытия проект предусматривает утепление минераловатными плитами по деревянным балкам, обработанным био-огнезащитой.
Применение свайно-винтового фундамента особенно актуально для легких деревянных зданий из профбруса. Отсутствие бетонных работ позволяет монтировать домокомплект непосредственно после ввинчивания и обвязки свай, сокращая общий цикл возведения коробки. Стоимость такого основания, как правило, ниже традиционной ленты или плиты, что относит проект в категорию бюджетных, экономичных решений для частного дома. Тем не менее, окончательный расчет стоимости фундамента производится после геодезической съемки участка.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций для круглогодичного проживания
Обеспечение комфортных условий для постоянного (круглогодичного) проживания в доме из бруса 6х6 требует тщательного теплотехнического расчета ограждающих конструкций. Согласно СП 50.13330.2012, приведенное сопротивление теплопередаче стен для климатических параметров г. Кострома должно быть не ниже нормируемого значения. Для этого в проекте №92 может быть применен брус сухой профилированный увеличенного сечения (200 мм и более) либо дополнительное наружное утепление с вентилируемым фасадом. Расчет учитывает неоднородность стенового ограждения из-за наличия стыков и угловых соединений, где возможно образование «мостиков холода».
Важным аспектом энергоэффективности (теплые дома) является межвенцовое уплотнение. Проект предписывает использование ленточного утеплителя из джута или льноватина, обеспечивающего плотное прилегание профилированных поверхностей. Технология сборки должна исключать перекосы и щели, что контролируется техническим надзором. Для перекрытий и кровли (с вальмовой или двухскатной крышей) в спецификации включены пароизоляционные и ветрозащитные пленки, а также расчетная толщина утеплителя (минеральная вата) по результатам расчета согласно СП 131.13330.2020 «Строительная климатология».
Проект содержит схемы узлов примыкания кровли, окон и дверей с детальной проработкой защиты от продувания. Применение современных уплотнителей и монтажных пен в обсадах гарантирует герметизацию теплового контура. Зимний вариант дома предусматривает также установку энергосберегающих стеклопакетов и утепленных входных дверей. Все эти меры направлены на снижение эксплуатационных затрат на отопление в зимний период и создание благоприятного микроклимата летом.
В случае, если заказчиком выбран бюджетный вариант дома (эконом класса) из бруса естественной влажности, технологическая карта проекта включает время на выстойку сруба (усадку). В этот период происходит усушка древесины, что может приводить к изменению геометрии и появлению дополнительных щелей. Поэтому финальная конопатка и герметизация швов выполняются только после полной усадки сруба, что также регламентируется проектной документацией во избежание нарушения теплотехнических характеристик.
Организационно-технологические аспекты возведения: бригада плотников и монтаж
Реализация проекта дома из бруса №92 на участке заказчика требует привлечения квалифицированной бригады плотников, специализирующихся на малоэтажном деревянном домостроении. Организация строительной площадки и производство работ выполняются в строгом соответствии с СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и проектом производства работ (ППР). Монтаж домокомплекта начинается с входного контроля качества пиломатериалов и комплектующих на соответствие ГОСТ. Важно, чтобы сборка осуществлялась аттестованными специалистами, имеющими опыт работы с профилированным брусом и сложными узловыми соединениями.
Технологический процесс возведения включает поэтапную сборку венцов с контролем горизонтальности и вертикальности уровнем и нивелиром. Установка каждого бруса производится на слой межвенцового утеплителя с фиксацией нагелями. Особое внимание уделяется врезке балок перекрытия и устройству стропильной системы. Для домов с двускатной крышей важно точно выдержать углы запилов стропил, чтобы обеспечить равномерное распределение нагрузки. Сборка дома, включая монтаж кровли и установку окон, выполняется в строгой технологической последовательности, исключающей повреждение конструкций атмосферными осадками.
Производственный контроль (технический надзор) осуществляется на всех этапах: от приемки фундамента до финишной отделки. Фиксируются отклонения от проекта, качество антисептирования и огнезащиты, правильность устройства узлов. Особое внимание уделяется обеспечению противопожарных разрывов и соблюдению требований ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». По завершении строительства заказчику предоставляется исполнительная документация, включая акты на скрытые работы, что гарантирует соответствие построенного здания утвержденному проекту и строительным нормам.
Формирование сметной документации (расчет стоимости) производится прозрачно: отдельно учитывается производство домокомплекта, его доставка, работа бригады и дополнительные услуги (покраска, монтаж инженерных сетей). Цена проекта зависит от многих факторов: выбранного сечения и влажности бруса (сухой/естественной), типа фундамента (винтовые сваи или лента), сложности кровли (двускатная или вальмовая), а также от удаленности объекта и пожеланий по внутренней отделке. Понятие «недорого» или «дешево» в строительстве относительно и всегда балансирует между качеством материалов, трудоемкостью и конечным результатом.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, гарантируя нормативно обоснованные конструктивные решения. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников позволяет обеспечить технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства, что в итоге гарантирует получение качественного и надежного жилого дома.
Почему именно мы?
