80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№55. Дом из профилированного бруса 8х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х8 м. |
| Общая площадь: | 43.9 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 620 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 43.9 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 124 м2
площадь: м2
площадь: м2
Проектные решения дома из сухого профбруса 6х8: нормативная база и конструктивные особенности домокомплекта
Проект №55 представляет собой конструктивную схему одноэтажного здания с мансардой, разработанную для возведения из профилированного бруса естественной влажности либо категории камерной сушки. Габаритные размеры в осях 6000х8000 мм относятся к категории малогабаритных, однако рациональная планировка позволяет организовать помещения для круглогодичного проживания семьи. При разработке документации учитывались требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие состав помещений и их минимальную площадь. Конструктивные решения по узлам сопряжения венцов и угловым соединениям выполнены в соответствии с ГОСТ 30974-2002, обеспечивая герметичность и ветрозащиту.
Основным материалом для сборки стеновой группы выступает древесина хвойных пород (сосна, ель), соответствующая ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Сортимент пиломатериалов подбирается по прочности и наличию пороков. Использование профбруса с заданным профилем (трапециевидным или «финским») позволяет формировать нагельное соединение «шип-паз», которое в сочетании с межвенцовым уплотнителем из джута обеспечивает нормативные показатели воздухопроницаемости ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Применение зимнего леса с естественной влажностью требует корректировки проекта под усадку, тогда как домокомплект из материала камерной сушки минимизирует деформационные процессы.
В проектной документации детально проработаны узлы опирания стропильной системы на стеновые конструкции. Схема вальмовой крыши обеспечивает пространственную жесткость коробки и эффективный сход снеговых нагрузок, расчет которых выполняется по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Для двухскатной или четырехскатной кровли предусмотрена контробрешетка, формирующая вентиляционный зазор подкровельного пространства. Устройство пароизоляции и ветрозащиты регламентируется теплофизическим расчетом, исключающим точку росы в теле утеплителя перекрытий.
Чертежи узлов примыкания перегородок к наружным стенам учитывают разнонаправленную усадку деревянных элементов. Применяются скользящие крепления (компенсаторы) для вертикальных опор, что позволяет избежать зависания конструкций и образования щелей. В проекте заложены эскизные решения по устройству проемов с обсадными коробками (окосячкой), гарантирующие целостность оконных и дверных блоков в период усушки сруба. Данные меры относятся к обязательному регламенту строительства из дерева.
Инженерное обеспечение и теплотехнические параметры ограждающих конструкций из профилированного бруса
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций для данного проекта выполняется применительно к климатическим условиям центрального региона РФ, включая Костромскую область. Согласно требованиям СП 50.13330.2012, приведенное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса должно соответствовать санитарно-гигиеническим нормативам. Для бруса сечением 150х150 мм или 150х200 мм показатель сопротивления часто оказывается недостаточным для категории «теплые» дома постоянного проживания без дополнительного утепления. В связи с этим проектом может предусматриваться либо увеличение сечения (до 200х200 мм), либо монтаж навесного фасада с утеплителем.
Устройство фундаментов мелкого заложения регламентируется СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для малометражных деревянных домов, включая дачные варианты, наиболее экономичным решением являются винтовые сваи или буронабивные столбчатые фундаменты с ростверком. Выбор типа основания диктуется результатами инженерно-геологических изысканий и глубиной промерзания грунта. Применение винтовых свай позволяет нивелировать перепады рельефа и исключает бетонные работы в зимний период, что актуально при возведении садовых домиков в сжатые сроки.
Проект предусматривает обработку древесины биозащитными и антипиренными составами. Покраска либо нанесение декоративных пропиток выполняется после окончательной усушки и шлифовки поверхностей. Технология нанесения и тип покрытия должны быть совместимы с эксплуатационными характеристиками древесины и условиями ее работы на открытом воздухе. Применение составов на акриловой или алкидной основе позволяет сохранить текстуру дерева и предотвратить растрескивание под воздействием ультрафиолета.
Для бюджетных вариантов домов эконом-класса возможно упрощение конструктивных решений, однако это не должно затрагивать несущую способность элементов. Все типовые и индивидуальные проекты проходят проверку на соответствие требованиям механической безопасности согласно Федеральному закону №384-ФЗ. В конструкторской документации рассчитываются прогибы балок перекрытий и стропил, обеспечивается их шаг, исключающий зыбкость и деформации при нормативных нагрузках.
Организация строительного производства: монтаж домокомплекта бригадой плотников и контроль качества работ
Процесс возведения дома из бруса регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». На подготовительном этапе производится геодезическая разбивка осей и выверка горизонтальности фундамента. Монтаж первого (окладного) венца требует особой тщательности и гидроизоляции от ростверка. Далее сборка стен осуществляется бригадой плотников, специализирующихся на деревянном зодчестве, с обязательной установкой нагелей и прокладкой межвенцового утеплителя для исключения продувания.
При заказе домокомплекта у производителя на объект поставляется комплект деталей, промаркированных согласно сборочным схемам. Это минимизирует время монтажа и исключает подгонку по месту. Однако при работе с материалом естественной влажности возможны незначительные отклонения геометрии, что требует квалифицированной корректировки плотниками. Использование готового домокомплекта из сухого бруса сокращает сроки сборки и повышает качество геометрии угловых соединений.
Технический контроль на этапе монтажа включает проверку вертикальности стен, горизонтальности венцов и качества уплотнения стыков. Особое внимание уделяется устройству узлов примыкания кровли: мауэрлату, стропильным ногам, коньковому прогону. Для двускатных и вальмовых крыш обязательна установка ветровых связей и ригелей, предотвращающих распирание стен. Завершающим этапом сборки коробки является монтаж стропильной системы и настил кровельного покрытия, после чего дом выдерживается на усадку (если это предусмотрено проектом).
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, на строительство объекта индивидуального жилищного строительства не требуется разрешение, однако обязательным является уведомление о планируемом строительстве. Исполнительная документация, включающая акты на скрытые работы (гидроизоляция, узлы опирания), должна вестись подрядчиком для подтверждения соответствия выполненных работ проектным решениям и нормативам.
Стоимостные параметры и организация работ по возведению деревянных домов под ключ
Расчет итоговой стоимости строительства дома из профилированного бруса формируется из нескольких составляющих: затраты на приобретение стенового комплекта (пиломатериалы камерной сушки или естественной влажности), стоимость фундамента (винтовые сваи или лента), монтажные работы бригады плотников, кровельные работы, установка окон и дверей, а также инженерные коммуникации. Цены на услуги по возведению деревянных конструкций варьируются в зависимости от сложности архитектурных форм, этажности и наличия террас или балконов. Прайс-листы производителей обычно отражают стоимость базовой комплектации, а окончательные расценки определяются после утверждения чертежей и спецификаций.
Компании, специализирующиеся на малоэтажном домостроении, предлагают как готовые типовые планировки (проекты дачных домиков, компактных коттеджей), так и разработку индивидуальных, авторских схем. В каталоге представлены варианты от небольших садовых домиков до просторных жилых построек с мансардой. Выбор проекта зависит от потребностей заказчика: нужен ли дом для круглогодичного проживания или летний, сезонный вариант. Для зимнего проживания обязательным условием является либо использование бруса большого сечения, либо дополнительное утепление фасадов.
Недорогие, дешевые проекты часто предполагают упрощенную планировку, отсутствие сложных архитектурных элементов и использование доступных материалов. Однако даже бюджетные деревянные домики должны соответствовать требованиям безопасности и надежности. Заказ строительства у производителя гарантирует прозрачность расчетов: заказчик получает смету, где детализированы статьи расходов, что исключает необоснованный рост затрат. Сроки строительства оговариваются договором и зависят от сложности объекта и погодных условий.
Для тех, кто ищет надежного подрядчика, оптимальным решением является обращение в профильную компанию, осуществляющую полный цикл работ. Выбор такой фирмы гарантирует комплексный подход: от эскизного проекта и подбора оптимальной планировки до сдачи объекта под ключ. Ключевые преимущества профессионального подрядчика заключаются в нормативно обоснованных конструктивных решениях, наличии собственных производственных мощностей для выпуска качественного домокомплекта, постоянных квалифицированных бригадах плотников, строгом техническом контроле на всех этапах, а также в прозрачном расчете сметной документации и соблюдении регламентированных сроков строительства. Сотрудничество с такой организацией минимизирует риски и гарантирует возведение теплого, надежного и долговечного дома.
Почему именно мы?
