113 отзывов
68 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№23. Большой дом из профилированного бруса в 2 этажа 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 74.58 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 200 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 74.58 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 54 м2
площадь: 64 м2
Проект №23: конструктивная схема брусового дома 6х8 из профилированного бруса камерной сушки
Представленный в каталоге проект №23 относится к типовым решениям малоэтажного деревянного домостроения. Габаритные размеры 6х8 метров формируют оптимальную площадь для жилых или сезонных домиков. Использование профилированного бруса камерной сушки (влажность ≤18%) соответствует требованиям ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Применение сухого бруса из зимнего леса минимизирует усадочные деформации конструкций. Конструктивные решения разработаны по СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Домокомплект включает полный набор стеновых элементов с заводской выборкой чашек и гребней. Геометрическая точность профилирования обеспечивает плотное прилегание венцов без подгонки на площадке. Угловые соединения выполнены по схеме «теплый угол» с лабиринтным уплотнением, что регламентировано ГОСТ 30974. Планы и чертежи каждого этажа, а также эскизные варианты фасадов входят в состав проектной документации. Фото реализованных объектов подтверждают эстетическую привлекательность данного брусового дома.
Дом №23 проектируется как энергоэффективное здание для круглогодичного проживания. Толщина профбруса (150 или 200 мм) назначается по теплотехническому расчету согласно СП 50.13330. Для дачных и садовых домиков допустимо применение бруса 100 мм с дополнительным утеплением. Популярные планировки включают две жилые комнаты, кухню-гостиную и санузел. Небольшие, но практичные площади делают этот проект востребованным среди частных застройщиков.
Проект может быть адаптирован под индивидуальные требования: изменение расположения перегородок, добавление террасы. Авторские решения фасадов предполагают различные типы кровли – от двускатной до вальмовой. Для бюджетных вариантов предлагаются упрощенные модификации без эркеров. Стоимость домокомплекта рассчитывается исходя из выбранной конфигурации и сорта древесины. Нормативные нагрузки и воздействия по СП 20.13330 учтены в расчете несущих элементов.
Устройство фундаментов на винтовых сваях и монтаж стен с компенсацией усадки
Для брусового дома №23 оптимальным типом основания признаны винтовые сваи по ГОСТ Р 56371. Данное решение соответствует СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Свайное поле рассчитывается под каждый проект с учетом геологических условий участка. Винтовые сваи исключают мокрые процессы и позволяют вести строительство в любое сезонное время. Для костромского региона с пучинистыми грунтами такой фундамент обеспечивает стабильность и надежность.
После установки свай выполняется устройство обвязки из бруса 150х150 мм с антисептированием. Гидроизоляция между стальным оголовком и деревом обязательна по СП 70.13330. Далее производится сборка стен из домокомплекта с применением нагелей для фиксации венцов. В процессе монтажа бригада плотников контролирует вертикальность углов и горизонтальность рядов. Усадка брусовых стен компенсируется обсадочными коробками с зазором 30-50 мм над проемами.
Для сухого бруса камерной сушки зазоры могут быть уменьшены до 20 мм, а период выдержки перед чистовой отделкой сокращен. Устройство усадочных домкратов в стойках каркасных перегородок также применяется по проекту. Все технические решения согласованы с положениями СП 48.13330 по организации строительного производства. После возведения стен монтируются междуэтажные перекрытия по деревянным балкам с шагом, рассчитанным на временные нагрузки.
Завершающий этап формирования «коробки» – установка стропильной системы под выбранный тип кровли. Для проекта №23 возможны варианты двускатной, четырехскатной или вальмовой крыши. Выбор определяется эстетическими предпочтениями и снеговой нагрузкой по СП 20.13330. Покраска фасадов выполняется после первичной усадки через 6-12 месяцев с использованием паропроницаемых составов. Соблюдение технологии гарантирует долговечность деревянных конструкций.
Теплотехническая эффективность и кровельные конструкции для круглогодичного проживания
Согласно СП 50.13330 приведенное сопротивление теплопередаче стен для Костромы составляет не менее 3,0 м²·°С/Вт. Брус толщиной 200 мм из сосны не достигает этого показателя, поэтому требуется дополнительное утепление. В проекте №23 предлагается система навесного вентилируемого фасада с минераловатными плитами. Либо используется клееный брус увеличенного сечения для зимних домов. Для эконом класса допустимо устройство наружной штукатурки по утеплителю.
Кровельные конструкции дома №23 проектируются под двускатной или вальмовой крышей с углом наклона не менее 25°. Стропила из доски 50х150 мм с шагом 600 мм проверяются на прогиб по СП 64.13330. В качестве кровельного покрытия рекомендуются металлочерепица или гибкая черепица. Устройство пароизоляции и контробрешетки обязательно для предотвращения конденсата. Энергоэффективные решения включают установку трехкамерных стеклопакетов в деревянных рамах.
Для загородных домов сезонного использования достаточно однослойного остекления и холодного чердака. Теплые полы на первом этаже монтируются по лагам с утеплителем толщиной 150 мм. Расценки на утепление и кровлю зависят от выбранных материалов и сложности работ. Каталог производителей предлагает как бюджетные, так и премиальные варианты покрытий. Покраска деревянных фасадов защищает от УФ-излучения и влаги, обновляется каждые 5-7 лет.
Малогабаритные и компактные дома типа №23 часто строят с комбинированной четырехскатной крышей, улучшающей аэродинамику. Узкие планировки допускают устройство мансардного этажа с жилыми помещениями. Строительные организации Костромы предоставляют услуги по расчету стропильных систем. Заказать изготовление домокомплекта можно с доставкой на участок. Все проекты соответствуют требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные».
Организация строительства под ключ: от расчета сметы до монтажа бригадой плотников
Возведение брусового дома №23 целесообразно поручить профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Компания предоставляет комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. В стоимость включается изготовление домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки. Собственные производственные мощности гарантируют контроль качества на всех этапах. Бригада плотников имеет опыт сборки более ста объектов аналогичной сложности.
Расчет сметной документации производится на основании утвержденного проекта и спецификации материалов. Прозрачный расчет позволяет заказчику видеть каждую позицию без скрытых платежей. Стоимость зависит от сложности архитектурных решений, выбранного типа фундамента и кровли. Для получения актуальных расценок необходимо направить запрос менеджеру. Цены на строительные услуги фиксируются в договоре с соблюдением регламентированных сроков.
Компания осуществляет доставку домокомплекта на участок и его сборку по чертежам. Технический контроль на каждом этапе включает проверку геометрии, качества соединений и влажности материала. Заказать дом №23 можно с любой комплектацией: от «теплого контура» до полной отделки. В каталоге представлены фото реализованных проектов, включая аналогичные 6х8. Клиенты, которые ищут недорогие и качественные деревянные дома, часто выбирают типовые решения.
Акции и сезонные скидки позволяют снизить бюджет строительства без потери надежности. Производителя профилированного бруса можно проверить на наличие сертификатов соответствия. Сколько стоит строительство под ключ – зависит от площади, этажности и материалов. Прайс-лист на услуги плотников и монтаж высылается по запросу. Установка винтовых свай и устройство кровли входят в перечень стандартных работ.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Выбор профессионального подрядчика гарантирует надежность и долговечность деревянного дома в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Почему именно мы?
