94 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№119. Дом из профилированного бруса 6х9 с тремя спальнями
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 57 м2 |
| Общая площадь: | 76.1 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 120 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 290 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 320 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 57 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 76.1 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 50.3 м2
площадь: 75 м2
Проект №119: геометрические параметры 6х9 м и нормативная база для брусовых домов с мансардой
Проектируемое здание относится к категории малоэтажных жилых строений с мансардным этажом, что регламентируется СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Габаритные размеры в плане 6х9 метров формируют оптимальную несущую схему из профилированного бруса. Указанные пролеты перекрытий соответствуют предельным значениям по СП 20.13330.2016 при расчете снеговых и полезных нагрузок для климатического района г. Костромы. Конструктивная схема предусматривает устройство продольных и поперечных несущих стен с шагом не более 1,5 м. Типовые решения данного проекта включены в каталог самых востребованных загородных домов.
Мансардный этаж выполняется с изменяемой геометрией стропильной системы, что позволяет получить дополнительные жилые площади. Согласно СП 70.13330.2012, деревянные элементы мансарды должны обеспечивать пространственную жесткость каркаса. В проекте №119 реализована классическая двухскатная крыша с возможностью устройства слуховых окон. Чертеж и планы этажей разработаны в соответствии с требованиями СП 48.13330.2011 к исполнительной документации. Эскизные решения согласованы с типовыми схемами планировок для загородных домов и красивых дачных домиков.
Для дачного или постоянного проживания данный типовой проект предлагает рациональное зонирование. На первом этаже размещаются тамбур, санузел и кухня-гостиная, на мансарде – две спальни. Такая планировка характерна для популярных малогабаритных, но практичных домов. Небольшой размер 6х9 снижает теплопотери через ограждающие конструкции, что подтверждает теплотехнический расчет по СП 50.13330.2012. Энергоэффективные решения закладываются уже на стадии проекта, формируя отличные показатели для зимних жилых зданий.
В каталоге компании представлены фото и схемы аналогичных построек, включая необычные варианты с эркерами. Отличительной особенностью проекта №119 является возможность адаптации под винтовые сваи или ленточный фундамент. Узкие фасады с панорамным остеклением (по желанию заказчика) не нарушают несущую способность брусовых стен. Загородные домики такой конфигурации часто выбирают для участков с ограниченной площадью застройки. Простые конструктивные связи обеспечивают быструю сборку и установку, что важно для частных владельцев.
Материалы: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса и требования ГОСТ к домокомплекту
Применяемый профбрус изготавливается из древесины хвойных пород (сосна, ель) согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». Использование зимнего леса, заготовленного в период с декабря по март, обеспечивает минимальную естественную влажность и стойкость к биопоражениям. Дополнительная камерная сушка доводит влажность материала до 12-15%, что регламентировано ГОСТ 24454-80 для несущих конструкций. Сухой брус практически не дает усадку (менее 1%), позволяя вести отделку сразу после сборки. Физико-механические свойства дерева при такой подготовке сохраняются максимально полно.
Профилированный брус с замковым соединением «гребень-паз» повышает ветрозащиту и герметичность стыков. Соединительные узлы проектируются по ГОСТ 30974-2002 «Соединения клееные деревянных конструкций». Домокомплект включает все элементы стен, перекрытий и стропильной системы с заводской маркировкой. Производство ведется на собственных мощностях, что исключает ошибки при раскрое. Изготовление каждого венца контролируется на соответствие чертежу, а сборка выполняется бригадой плотников высокой квалификации.
Брусовые дома из камерно-сухого профилированного бруса относятся к теплым и энергоэффективным. Коэффициент теплопроводности древесины поперек волокон составляет 0,14 Вт/(м·К), что без дополнительного утеплителя удовлетворяет СП 50.13330.2012 для климатических условий средней полосы. Для зимних домов круглогодичного проживания рекомендуется толщина бруса не менее 150 мм. В проекте №119 применен брус 150х150 мм, что является оптимальной для малоэтажного строительства. Летние дачные постройки могут использовать меньшие сечения, но для постоянного проживания нужен именно этот размер.
Бюджетные варианты возможны при использовании бруса естественной влажности, но тогда требуется технологический перерыв на усадку (6-12 месяцев). Камерная сушка удорожает материал, но сокращает общий срок возведения. Эконом класса дома из сухого профбруса востребованы для садовых и дачных участков. Деревянные конструкции не требуют дополнительной облицовки, достаточно качественной покраски защитными составами. Производители, имеющие собственное лесосушильное оборудование, гарантируют стабильное качество и предлагают недорогие, но надежные решения для малометражных построек.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровли и инженерные аспекты для круглогодичного проживания
Для пучинистых грунтов Костромской области проект №119 предусматривает фундамент из винтовых свай по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями заглубляются ниже отметки промерзания (1,5 м). Ростверк из бруса 200х200 мм связывает оголовки в единую пространственную систему. Данное решение исключает деформации при сезонных подвижках грунта. Расчет несущей способности свай выполняется индивидуально под геологические условия участка, что особенно важно для узких и сложных наделов.
Устройство кровли в проекте №119 реализовано в двух вариантах: классическая двускатная или более сложная четырехскатная (вальмовая). Стропильная система собирается из доски 50х150 мм с шагом 0,6 м согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Подкровельная гидро- и пароизоляция монтируются по СП 50.13330.2012 для предотвращения конденсата. В качестве финишного покрытия рекомендуется металлочерепица или гибкая черепица. Кровля с мансардой требует усиленной теплоизоляции скатов (не менее 200 мм базальтовой ваты), что делает такие дома пригодными для круглогодичного проживания.
Теплый контур здания обеспечивается заполнением межвенцовых стыков джутовым полотном. Покраска наружных стен выполняется паропроницаемыми составами на акриловой основе. Для зимних домов постоянного проживания необходимо устройство принудительной вентиляции мансарды. Авторские планировки могут включать дополнительные эркеры или террасы, расширяя функционал компактных строений. Большие окна на южном фасаде повышают пассивный солнечный нагрев, снижая эксплуатационные расходы.
Строительные услуги по монтажу свайного фундамента и кровли должны выполняться специализированной бригадой плотников. Контроль вертикальности стен и горизонтальности венцов осуществляется с помощью нивелира и уровня. После завершения монтажа производится конопатка и финишная отделка. Срок службы дома из профилированного бруса при правильной эксплуатации достигает 50 лет. Компактные размеры 6х9 м позволяют разместить здание даже на узких участках, а современные инженерные решения делают его пригодным для постоянного проживания.
Организация строительства: выбор производителя, монтаж бригадой плотников и расчет стоимости под ключ
При поиске надежной организации для возведения брусового дома следует обращать внимание на наличие собственного производства и квалифицированных бригад. Фирмы, предлагающие услуги «под ключ», берут на себя полный цикл: от геологии участка до сдачи объекта. Заказать строительство дома №119 можно с доставкой домокомплекта на объект. Ищу подрядчика заказчику рекомендуется по отзывам и портфолио с фото готовых объектов. Каталог типовых проектов содержит множество планировок, включая искомый вариант 6х9, а также мини-дома и большие семейные коттеджи.
Расценки на строительные услуги формируются на основе сметной документации, составленной по ТЕР или ФЕР. Стоимость зависит от выбора материала (брус камерной сушки или естественной влажности), типа фундамента и кровли. Сколько стоит конкретный проект – рассчитывается индивидуально после анализа объемов работ. Цены на профилированный брус, доставку и монтаж уточняются в прайсе производителя. Дешево построить можно, используя бюджетные варианты отделки и упрощенные планировки, но для круглогодичного проживания лучше выбрать оптимальную конфигурацию.
Недорогое строительство не означает потерю качества при условии выбора экономичных конструктивных решений. Производство домокомплектов на собственной лесопилке снижает затраты. Бригада плотников со стажем выполнит сборку и установку в регламентированные сроки. Акции и сезонные скидки позволяют сэкономить без ущерба для надежности. Постройка дома из профбруса занимает от 2 до 4 недель в зависимости от сложности, а индивидуальные проекты могут быть адаптированы под любые пожелания заказчика.
Для заказа и расчета необходимо предоставить эскизные пожелания или выбрать типовой проект из каталога. Сделать предварительный расчет можно онлайн или при личной встрече с инженером. Изготовление и монтаж осуществляются строго по утвержденным чертежам и схемам. Устройство инженерных систем (электрика, водоснабжение) также входит в комплекс услуг. Возведение малоэтажных деревянных зданий под ключ – оптимальное решение для частных застройщиков, ищущих надежного партнера.
В завершение отметим, что заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с разработкой всех необходимых чертежей и схем;
- нормативно обоснованные конструктивные решения в строгом соответствии с СП и ГОСТ;
- собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, обеспечивающие контроль на всех этапах;
- технический контроль на всех этапах, от приемки зимнего леса до финишной покраски;
- прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства без скрытых удорожаний.
Почему именно мы?
