102 отзывов
62 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№140. Дом из профилированного бруса 7х8 с крыльцом
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х8 м. |
| Площадь застройки: | 56 м2 |
| Общая площадь: | 100 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 510 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 450 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 56 м2 | |
| Размер: | м | |
| Общая площадь: | 100 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 80 м2
площадь: 49 м2
площадь: 75 м2
Проект брусового дома №140: планы, проекты и чертежи для малоэтажного строительства
Проект брусового дома №140 с габаритами 7х8 метров разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Геометрическая схема здания обеспечивает оптимальную жесткость несущих стен из профилированного бруса. Эскизные решения предусматривают узкие коридоры и компактные комнаты без потери функциональности. Все планы и проекты адаптированы под климатические условия Костромской области (район с нормативной снеговой нагрузкой по СП 20.13330). Чертежи содержат деталировку угловых соединений по ГОСТ 30974 «Соединения клееные и механические в деревянных конструкциях».
Архитектурные схемы предполагают два варианта планировки: с летней верандой или с дополнительной спальней. Малогабаритные домики данного типоразмера популярны среди застройщиков благодаря рациональному использованию площади. Индивидуальные проекты могут быть модифицированы под конкретный участок с учетом розы ветров и инсоляции. Типовые чертежи включают развертки стен с указанием перекрестной перевязки венцов. Для садовых и дачных домов такой размер признан экономически обоснованным решением.
При проектировании учтены требования ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к деревянным конструкциям. Пределы огнестойкости несущих стен из профилированного бруса сечением 150х150 мм соответствуют классу К0. Эвакуационные пути и противопожарные разрывы рассчитаны согласно СП 4.13130. Для повышения огнезащиты в проекте предусмотрена пропитка антипиренами. Все планы согласованы с нормами по теплозащите ограждающих конструкций (СП 50.13330).
Помимо основного варианта, в каталоге представлены эскизные решения с вальмовой или четырехскатной крышей. Для узких участков разработаны компактные модификации с двускатной кровлей. Небольшие дома из профбруса часто возводятся без подвала, что снижает нагрузку на основание. Авторские планировки включают эркеры и террасы, не нарушающие конструктивную схему. Проекты, чертежи и фото реализованных объектов доступны для ознакомления на этапе выбора.
Монтаж домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки: устройство фундамента и кровли
Домокомплект для объекта №140 поставляется с завода-производителя с маркировкой каждого элемента. Используется сухой брус камерной сушки влажностью не более 18% по ГОСТ 8486 «Пиломатериалы хвойных пород». Зимний лес, прошедший естественную акклиматизацию, дополнительно стабилизирует геометрию профиля. Замковые соединения «гребень-паз» с компенсационными пропилами предотвращают коробление. Монтаж ведется с применением нагелей из березы для фиксации венцов от сдвига.
Сборка стен из профилированного бруса требует учета усадки до 3-4% от высоты этажа. В проекте заложены скользящие крепления для стоек каркасных перегородок и обсадных коробок проемов. Устройство межвенцового уплотнителя (джутовое полотно) регламентировано технологической картой. Плотники-бригада выполняют геодезический контроль каждого пятого венца по уровню. Для оконных и дверных блоков оставляется усадочный зазор с установкой компенсаторов.
Фундамент под брусовый дом 7х8 м рассчитан по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». На пучинистых грунтах Костромы оптимальным решением служат винтовые сваи с антикоррозийным покрытием. Буронабивные ростверки с обвязкой из бруса применяются при высоком уровне грунтовых вод. Монолитная плита (плавающий фундамент) допустима только после теплотехнического расчета основания. Все варианты требуют гидроизоляции по верху фундамента для защиты дерева от капиллярной влаги.
Кровельная система дома спроектирована с двускатной или вальмовой крышей под металлочерепицу. Стропильные фермы из доски 50х200 мм усиливаются ветровыми связями согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Пароизоляционная мембрана и контробрешетка обеспечивают вентилируемый зазор. Для теплых чердаков предусмотрено утепление минеральной ватой толщиной 200 мм. Покраска фронтонов и карнизных свесов выполняется атмосферостойкими составами на акриловой основе.
Стоимость и расценки: сколько стоит построить теплые жилые дома из зимнего леса под ключ
Расчет стоимости строительства дома из профилированного бруса зависит от объема домокомплекта и сложности архитектурных решений. В прайс-лист включаются расценки на материалы камерной сушки, доставку и монтаж. Окончательные цены формируются после анализа проекта и инженерных изысканий на участке. Бюджетные варианты предусматривают использование бруса естественной влажности с компенсацией усадки. Эконом класс домов подразумевает типовую планировку без эркеров и мансардных окон.
Сколько стоит возведение под ключ? Для дома №140 базовая комплектация включает фундамент, стены, кровлю и черновые полы. Недорого построить можно при отказе от дорогих отделочных материалов и сложной кровли (четырехскатная дороже двускатной). Цены на работу бригады плотников зависят от сезонности и удаленности объекта от Костромы. Акции и скидки возможны при заказе полного цикла «проект + стройка» в зимний период. Расценки на устройство винтовых свай фиксированы и не зависят от этажности.
Для получения детального расчета необходимо предоставить геологию участка и пожелания по отделке. Производители профбруса часто предлагают калькулятор стоимости онлайн с учетом доставкой. В сметную документацию включаются затраты на покраску фасадов и обработку антисептиками. Теплые жилые дома из зимнего леса требуют большего бюджета из-за более высокой плотности древесины. Загородные дома круглогодичного проживания оснащаются усиленной теплоизоляцией пола и чердака.
Популярные решения для постоянного проживания включают установку двухкамерных стеклопакетов и принудительной вентиляции. Небольшие домики для летнего сезона обходятся дешевле за счет упрощенной кровли и отсутствия утепления. Прайс на строительные услуги может корректироваться при изменении объемов работ в процессе возведения. Заказ домокомплекта с заводской порезкой углов снижает время сборки на 30%. Стоимость фундамента на винтовых сваях для дома 7х8 начинается от обоснованных рыночных значений.
Заказать строительство: организации, фирмы и бригада плотников для возведения деревянных домов
Чтобы заказать строительство дома из профилированного бруса, необходимо найти надежного подрядчика с опытом в Костромской области. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют комплексную услугу: от проекта до ввода в эксплуатацию. Ищу компанию, которая имеет собственные производственные мощности и штат аттестованных плотников. Каталог фирм часто содержит отзывы и фото готовых объектов. Нужен исполнитель, гарантирующий соблюдение СП 48.13330 «Организация строительства».
Преимущества профильной компании заключаются в комплексном проектировании и выполнении работ под ключ. Нормативно обоснованные конструктивные решения исключают ошибки при расчете узлов сопряжений. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты с точностью до 1 мм. Штатные бригады плотников проходят ежегодную аттестацию по технике безопасности. Технический контроль на всех этапах (входной, операционный, приемочный) соответствует требованиям СП 70.13330.
Прозрачный расчет сметной документации ведется в федеральных единичных расценках с расшифровкой каждого этапа. Соблюдение регламентированных сроков строительства закрепляется в договоре с пенями за просрочку. Для домов из сухого бруса камерной сушки производитель дает гарантию на отсутствие трещин и коробления. Заказать изготовление домокомплекта можно с доставкой на участок и разгрузкой краном-манипулятором. Установка и сборка выполняются бригадой, закрепленной за объектом до полной финишной отделки.
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности рельефа, этажность и индивидуальные потребности заказчика. Например, устройство вальмовой кровли или монтаж дополнительных светопрозрачных конструкций влияет на итоговую стоимость. Строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно доверять только таким подрядчикам. Они обеспечивают соблюдение технологии зимнего леса и учет усадки при установке окон и дверей. Заказать услугу можно на любом этапе — от выбора типового проекта до разработки авторского эскиза с нестандартными планировками.
Почему именно мы?
