118 отзывов
71 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№36. Дом из профилированного бруса 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 106.61 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 590 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 840 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 650 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 880 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 106.61 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 64 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: м2
Проект №36: планы, чертежи и эскизные решения брусового дома 8х8 – от типовых планировок до домокомплекта камерной сушки
Проект брусового дома №36 с габаритными размерами 8х8 метров относится к категории популярных и востребованных решений для малоэтажного деревянного домостроения. Данный размер обеспечивает оптимальную площадь (64 кв.м) при компактной застройке садовых или частных участков. Конструктивная схема здания базируется на несущих стенах из профилированного бруса, что согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» позволяет воспринимать нормативные нагрузки от собственного веса, снегового покрова и эксплуатационных воздействий. Проектные планы предусматривают как летние, так и зимние варианты исполнения с возможностью круглогодичного проживания.
Эскизные и рабочие чертежи включают деталировку угловых соединений («в чашу» или «в лапу»), что соответствует требованиям ГОСТ 30974-2002 на соединения деревянных конструкций. Архитектурные планировки предлагают несколько вариантов: от малогабаритных домиков с одной спальней до более просторных жилых ячеек с кухней-гостиной. Каждый проект сопровождается схемами раскладки венцов и спецификацией элементов домокомплекта. Такая документация необходима для изготовления на производственных мощностях и последующей сборки на участке.
Применение профилированного бруса камерной сушки (влажность не более 18%) согласно ГОСТ 8486-86 позволяет минимизировать усадочные деформации. Для домокомплекта №36 используется исключительно пиломатериал из зимнего леса, что гарантирует отсутствие внутренних напряжений и биоповреждений. Профиль «гребенка» с двумя или тремя замками обеспечивает повышенную ветрозащиту и снижает теплопотери в соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Энергоэффективные стены толщиной 150-200 мм не требуют дополнительного утепления для климатических условий средней полосы.
Все проекты дома №36 адаптированы под устройство двухскатной или вальмовой крыши с углом наклона, рассчитанным по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Кровельная система включает мауэрлат из того же профилированного бруса, стропильные группы и обрешетку под выбранный финишный материал. Для загородных домов и дачных домиков часто предусматривается мансардный этаж, что увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки. Фото реализованных объектов по проекту №36 подтверждают эстетику и конструктивную надежность решений.
Типовые чертежи могут быть модифицированы в индивидуальные (авторские) планировки с учетом пожеланий заказчика. Изменения касаются расположения перегородок, оконных проемов и выхода на террасу. Однако любые отклонения от исходного домокомплекта требуют повторного расчета несущей способности по СП 64.13330. Поэтому рационально использовать готовые схемы, прошедшие апробацию в реальном строительстве.
Нормативная база и конструктивные решения: профилированный брус из зимнего леса, устройство кровли и фундамента
При возведении дома из бруса №36 в Костроме необходимо руководствоваться требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и положениями Градостроительного кодекса РФ. Расчетные характеристики грунтов основания принимаются по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», что определяет тип фундамента. Для данного проекта оптимальны винтовые сваи по ГОСТ 25100-2020, обеспечивающие минимальное земляные работы и устойчивость на пучинистых грунтах. Ростверк из стального швеллера или деревянного бруса связывает оголовки в единую пространственную систему.
Конструктивные решения из профбруса требуют строгого соблюдения СП 48.13330.2019 «Организация строительства» на этапах приемки материалов и монтажа. Поставка домокомплекта от производителя должна сопровождаться сертификатами соответствия на пиломатериалы камерной сушки. Сборка стен ведется с применением нагелей (шкантов) из сухой березы, что предотвращает сдвиг венцов при усадке. Стыковка профилированных элементов выполняется с межвенцовым уплотнителем (джут или льноватин) для снижения воздухопроницаемости согласно СП 50.13330.
Кровельные конструкции дома могут быть выполнены в вариантах двускатной, двухскатной или четырехскатной (вальмовой) крыши. Выбор типа влияет на снеговую нагрузку и необходимость установки дополнительных подкосов. Для зимних домов с постоянным проживанием рекомендуется четырехскатная схема, равномерно распределяющая усилия. Устройство кровли включает пароизоляцию, контробрешетку и вентилируемый зазор, что регламентировано СП 17.13330.2017 «Кровли». Финальное покрытие выбирается из негорючих или трудногорючих материалов согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Для повышения энергоэффективности и теплозащиты наружных стен из профилированного бруса применяется комплекс мероприятий. Угловые соединения дополняются ветровыми замками, а примыкания к оконным и дверным блокам – обсадными коробками с компенсационным зазором. СП 70.13330.2017 «Несущие и ограждающие конструкции» предъявляет требования к точности монтажа (допуски по вертикали не более 5 мм на этаж). Контроль геометрии стен осуществляется с помощью лазерного нивелира и отвесов на каждой стадии возведения.
Противопожарные меры для деревянных домов предусматривают обработку всех элементов антипиренами (например, составом по ГОСТ Р 53292-2009). Конструктивные зазоры между брусом и печными трубами заполняются базальтовой ватой. Устройство вентиляции подкровельного пространства и подполья обязательно для отвода избыточной влаги. Эти решения в совокупности обеспечивают долговечность здания не менее 50 лет при надлежащей эксплуатации.
Монтаж и возведение: усадка, сборка бригадой плотников, отделка и покраска
Строительство дома из бруса №36 на участке в Костроме начинается с геодезической разбивки осей и подготовки основания под винтовые сваи. После установки фундамента и его гидроизоляции выполняется укладка первого (окладного) венца из лиственницы или бруса повышенной плотности. Сборка стен ведется профессиональной бригадой плотников, имеющей опыт работы с профилированным брусом камерной сушки. Каждый элемент домокомплекта имеет заводскую маркировку, соответствующую проекту, что ускоряет монтаж.
Усадка деревянных конструкций – неизбежный процесс даже для сухого бруса. Для профилированного бруса естественной влажности усадка может достигать 5-7%, тогда как материал камерной сушки дает не более 1-2%. В проекте №36 предусмотрены компенсаторы (домкратные механизмы) в стойках веранд и террас, а также скользящие крепления стропил к верхней обвязке. После завершения активной усадки (через 6-12 месяцев) выполняется повторная конопатка швов и финальная покраска фасадов.
Устройство кровли и подшивка карнизов выполняются после возведения коробки и установки перекрытий. Для двухскатной или четырехскатной крыши используют стропильные фермы заводского изготовления, что гарантирует точность размеров. Кровельный пирог включает паро- и гидроизоляционные мембраны с нормируемым сопротивлением паропроницанию (СП 50.13330). Финальным этапом является монтаж водосточной системы и снегозадержателей, обязательных для зимних условий.
Покраска и защитная обработка дерева производятся составами на акриловой или масляной основе, разрешенными для наружного применения. Согласно СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии», необходимо наносить не менее трех слоев с промежуточной сушкой. Особое внимание уделяется торцам бруса и местам врезок, где влагопоглощение максимально. Регулярное обновление покрытия (каждые 3-5 лет) продлевает срок службы стен и сохраняет эстетику фасада.
Для отделки внутренних помещений домокомплекта №36 часто используют прозрачные лаки или тонирующие пропитки, сохраняющие текстуру дерева. Варианты с оклейкой обоями или установкой гипсокартона возможны только после полной усадки здания. Устройство инженерных систем (электрика, водоснабжение) выполняется в скрытых каналах, предусмотренных в проекте. Соблюдение технологии сборки и отделки гарантирует получение теплого, удобного и современного жилого объекта.
Стоимость и заказ: как рассчитать расценки, найти производителя и построить недорого под ключ
Цены на строительство дома из бруса №36 формируются на основе объема домокомплекта, сложности архитектурных решений и применяемых материалов. Расценки включают стоимость профилированного бруса камерной сушки, винтовых свай, кровельных материалов, а также работы бригады плотников и технический контроль. Для получения точной сметы необходимо запросить у производителя прайс с разбивкой по позициям: фундамент, стены, перекрытия, кровля, отделка и инженерные системы. Компания рассчитывает стоимость индивидуально, учитывая особенности участка, этажность, тип крыши (вальмовая, двускатная) и необходимость доставки.
Заказать строительство брусового дома в Костроме целесообразно у профильной организации, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая компания предлагает комплексные услуги «под ключ»: от разработки эскизных чертежей и получения разрешительной документации до финальной сдачи объекта. В каталоге типовых и авторских проектов можно найти недорогие, бюджетные, а также энергоэффективные и теплые домики для круглогодичного проживания. При этом заказчик получает прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей.
Ключевые преимущества профессионального подрядчика – собственные производственные мощности для изготовления домокомплекта и штатные бригады плотников. Наличие лесосушильных камер гарантирует использование сухого бруса из зимнего леса, а технический контроль на всех этапах (от приемки пиломатериала до покраски) исключает брак. Компания соблюдает регламентированные сроки строительства, зафиксированные в договоре, и предоставляет гарантию на конструктивные элементы. Для клиентов действуют акции и специальные предложения на монтаж фундамента или кровли.
Чтобы найти надежного производителя и рассчитать стоимость, достаточно обратиться в организацию с запросом по проекту №36. Менеджеры предоставят фото готовых объектов, планы и схемы, а также помогут адаптировать типовой проект под индивидуальные потребности (например, добавить террасу или изменить планировки). Устройство дома может быть выполнено как в «черновом» варианте, так и с чистовой отделкой под ключ. Для садовых и дачных домиков предлагаются малогабаритные и экономичные решения, а для зимних – усиленная теплоизоляция и четырехскатная крыша.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ее ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с соблюдением СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Такой подход гарантирует получение качественного, теплого и долговечного жилого объекта без переплат.
Почему именно мы?
