117 отзывов
71 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№106. Дом из профилированного бруса с четырьмя спальнями 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 68 м2 |
| Общая площадь: | 125 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 830 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 060 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 940 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 68 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 125 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 80 м2
Нормативная база и проектные решения для брусового дома №106: чертежи, планы и эскизные схемы 8х8 метров
Проект брусового дома №106 с габаритными размерами 8х8 метров разработан в соответствии с требованиями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», актуализированной редакции СНиП II-25-80. Конструктивная схема здания обеспечивает пространственную жесткость и устойчивость при действии ветровых и снеговых нагрузок по СП 20.13330.2016. Эскизные планировки предусматривают рациональное зонирование для постоянного или сезонного проживания, что подтверждается теплотехническим расчетом ограждений по СП 50.13330.2012. Чертежи узлов сопряжения профбруса выполнены с учетом требований ГОСТ 30974-2002 к угловым соединениям и примыканиям.
Типовые и индивидуальные планы этажей для данного домика позволяют варьировать количество комнат под садовые или загородные нужды. Все проекты проходят экспертизу на соответствие ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части огнезащиты деревянных конструкций. Схемы расположения внутренних перегородок из того же профилированного бруса минимизируют разномодульные усадки, что критично для малоэтажного строительства. Популярные планировки включают варианты с террасой и вальмовой крышей, обеспечивающей эффективный водосток.
При разработке проектной документации для дома №106 используются авторские решения по узлам примыкания кровли к стенам, исключающие промерзание. Заказчик получает полный каталог чертежей, включая эскизные фасады и разрезы здания. Все расчеты выполнены в системе координат, привязанной к геологическим условиям участка, согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Фото готовых объектов данной серии демонстрируют реализацию архитектурных приемов с сохранением фактуры зимнего леса.
Стоимость разработки индивидуальной проектной адаптации зависит от сложности планировочных решений и необходимости привязки к местным условиям. Компания предлагает как типовые, так и нестандартные схемы, включая малогабаритные и узкие варианты для стесненных участков. Рассчитать предварительную смету на проектные работы можно после анализа задания на проектирование. Энергоэффективные планировки дома №106 соответствуют критериям теплых жилых зданий круглогодичного проживания.
Технология изготовления домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
Домокомплект для объекта №106 производится из пиломатериалов камерной сушки по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» с влажностью не более 18%. Использование сухого бруса исключает критическую усадку венцов и трещинообразование, что подтверждено экспериментальными данными. Зимний лес, заготовленный в декабре-феврале, характеризуется минимальным содержанием свободной влаги и повышенной плотностью древесины. Профилирование заготовок ведется на четырехсторонних станках с допусками по ГОСТ 24454-80, обеспечивающими точное сопряжение гребней и пазов.
Производство домокомплекта включает фрезеровку чашек и замковых соединений по системе «ласточкин хвост» или «теплый угол». Такая конструкция исключает продувание стыков и соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Сборка и установка элементов на площадке выполняется бригадой плотников с применением нагелей и компенсационных зазоров. Монтаж профбруса ведется с контролем каждого венца нивелиром, что предотвращает геометрические искажения коробки.
Все деревянные детали домокомплекта обрабатываются антисептическими составами на заводе, согласно рекомендациям СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Покраска и финишная отделка фасадов производятся после завершения активной усадки, но не ранее чем через 6-8 месяцев. Изготовление элементов кровельной системы (стропил, обрешетки) также входит в комплект поставки. Заказ домокомплекта у производителя позволяет избежать брака, связанного с непрофессиональным раскроем.
Цены на домокомплект формируются исходя из объема заготовленной древесины, сложности профиля и количества оконных/дверных проемов. Прайс-лист компании не содержит фиксированных расценок на все конфигурации, поскольку каждый проект требует индивидуального расчета. Стоимость материалов из камерной сушки выше, чем из естественной влажности, но экономия на последующей отделке делает выбор оправданным. Заказать домокомплект с доставкой до Костромы можно после согласования спецификации.
Фундамент на винтовых сваях и несущие конструкции с учетом усадки для теплых зимних домов
Для брусового дома №106 в условиях Костромы оптимальным признан фундамент из винтовых свай по СП 24.13330.2011. Свайное поле рассчитывается под каждый проект с учетом глубины промерзания (1,8 м) и типа грунтов, согласно данным инженерно-геологических изысканий. Винтовые сваи позволяют вести строительство на пучинистых и обводненных участках без земляных работ. Устройство ростверка из стального швеллера или бруса обеспечивает равномерное распределение нагрузок от стен и кровли.
Конструктивные решения по компенсации усадки заложены в проекте: регулируемые домкратные механизмы в стойках крыльца и нагельные соединения с зазором. Усадка профилированного бруса камерной сушки не превышает 2-3%, что позволяет монтировать окна и двери сразу после сборки коробки. Для зимних домов круглогодичного проживания предусмотрена дополнительная теплоизоляция угловых соединений джутом или льноджутовым полотном. Теплотехническая однородность стен достигается за счет замкнутого профиля профбруса, исключающего мостики холода.
Кровельная система дома №106 может быть выполнена в вариантах двускатной, двухскатной или четырехскатной вальмовой крыши. Выбор типа кровли влияет на расчет стропильной группы по несущей способности согласно СП 64.13330. Устройство вентилируемого подкровельного пространства и пароизоляционного слоя обязательно для предотвращения конденсата. Красивые и практичные решения по свесам и фронтонам разрабатываются индивидуально, с учетом эстетики деревянного зодчества.
Теплые и энергоэффективные стены из бруса толщиной 200 мм с утеплителем по фасаду достигают приведенного сопротивления теплопередаче не менее 3,2 м²·°С/Вт. Для малометражных и компактных домиков такая конструкция обеспечивает комфортный микроклимат при минимальных затратах на отопление. Популярные варианты включают устройство тамбура и буферных зон для снижения теплопотерь. Все решения соответствуют требованиям СП 50.13330 к ограждающим конструкциям зданий.
Организация строительства бригадой плотников под ключ: расценки, стоимость и расчет от производителя
Профессиональная бригада плотников выполняет монтаж дома из бруса №106 в Костроме с полным соблюдением технологических карт и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительные работы ведутся поэтапно: устройство фундамента, сборка стен и перегородок, установка стропильной системы, кровля, монтаж окон и дверей. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают услуги под ключ, включая подведение инженерных коммуникаций. Заказ строительства у одного подрядчика исключает споры об ответственности между разными исполнителями.
Расчет сметной документации производится после утверждения проекта и спецификации материалов. Стоимость возведения дома складывается из трудозатрат бригады, стоимости домокомплекта, доставки и работы спецтехники. Цены на услуги плотников зависят от сложности архитектурных форм (наличие эркеров, вальмовой крыши) и сезона проведения работ. Фирмы-производители часто предлагают акции на строительство в зимний период, когда спрос снижен. Сколько стоит построить конкретный дом – определяется индивидуально, по прайсу на текущий месяц.
Ключевые преимущества профильной компании включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с гарантией на конструкции. Собственные производственные мощности позволяют контролировать качество профбруса от заготовки до сборки. Технический контроль на всех этапах (входной, операционный, приемочный) ведется согласно СП 48.13330. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и необоснованное удорожание. Соблюдение регламентированных сроков строительства (от 2 до 4 месяцев) закрепляется в договоре.
Ищу надежного подрядчика для строительства брусового домика – целесообразно обратиться в компанию, имеющую каталог реализованных проектов и положительные отзывы. Производитель предлагает недорогие и дешевые варианты для дачных участков, а также дома премиум-класса для постоянного проживания. Услуги по сборке и установке включают также покраску фасадов и устройство кровли с выбранной конфигурацией (двускатной, четырехскатной). Заказать строительство бани или жилого дома из профилированного бруса можно после выезда замерщика на участок. Бюджетные и экономичные решения для садовых обществ также разрабатываются компанией с учетом всех нормативных требований.
Почему именно мы?
